Q. 지금 얼마에 거래되나
7.1억
▲4.9%최근 3개월 실거래 중위가 직전 9개월 대비 상승 4.9%(과거 비교 사실, 전망 아님). 12개월 범위 내 90% 위치.
12개월 중위7.1억n69
중간 50%(P25~P75)6.9억~7.4억
평당(12개월 중위)2,763만
관악 중위 대비-16.8%
Q. 오르는 중인가
월별 중위 실거래가 · 2025-09~2026-08 · 억원
점선 = 거래 없는 달을 건너뛴 구간. 표본이 적은 달은 중위가 불안정할 수 있습니다.
월별 표로 보기
| 월 | 중위 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025-09 | 7.1억 | 7건 |
| 2025-10 | 6.8억 | 3건 |
| 2025-11 | 7.05억 | 4건 |
| 2025-12 | 7억 | 5건 |
| 2026-01 | — | 0건 |
| 2026-02 | 7.17억 | 4건 |
| 2026-03 | 7.08억 | 10건 |
| 2026-04 | 7.1억 | 13건 |
| 2026-05 | 6.88억 | 12건 |
| 2026-06 | 7.05억 | 3건 |
| 2026-07 | 7.54억 | 6건 |
| 2026-08 | 7.62억 | 2건 |
Q. 전세와 얼마나 차이 나나
전세 중위4.4억n58
전세가율62%
매매–전세 갭2.7억
전세 4.4억(62%)매매 7.1억
Q. 거래가 잦은 단지인가
12개월 거래146건
회전율6.4%거래건수÷세대수
회전율이 낮다고 거래가 어렵다는 뜻은 아닙니다 (거주 만족·매물 희소 등 다양한 이유가 있을 수 있습니다).
Q. 같은 구, 비슷한 전용(±10㎡) 단지와 비교하면
| 단지 | 전용 | 중위 n | 3/9개월 | 52주 |
|---|---|---|---|---|
| 현대 | 84.5㎡ | 5.2억 n12 | ▼1% | 53% |
| 국제산장 | 84㎡ | 4.96억 n16 | ▲9.7% | 100% |
| 관악파크푸르지오 | 85㎡ | 10.2억 n19 | — | — |
| e편한세상서울대입구2차 | 84.5㎡ | 13.7억 n22 | ▲14.8% | 91% |
관악 · 전용 ±10㎡ · 각 단지 게시 수치 기준.