단지의 구조점수 = 호가와 무관한 fundamental 10축(전세수요·환금성·가격방어·상승여력·토지지분·출퇴근·학군·경사·후기 등)의 가중 종합(0~5). 가격 축(가격메리트·전세수요)은 랭킹에서 분리 — "많이 빠져서 싸 보임 → 상위" 누수를 차단한다. 점수는 같은 비교셋 안의 상대 적합도이며 미래 수익률 예측이 아니다.
실거래 = 국토교통부 RTMS 공공데이터(12개월 동일평형 중위, 이상치 −40% 컷), 매일 자동 재수집. 네이버·KB 등 사설 시세 원본은 DB권 보호를 위해 재게시하지 않으며 coarse band(○억대 초/중/후반)로만 표기. 단지명은 익명 식별자(구-생활권-순번) — 개별 단지 가치판정을 공개하지 않기 위함.
모든 수치는 결정론 파이프라인(LLM 재계산 0)에서 나오며 F(사실)/I(추론) 라벨과 출처·확인일을 동반한다.
각 포스트에 머신리더블 provenance(claims.jsonl, 1행 1주장)와 JSON-LD Dataset 이 동봉된다.
동일 입력 → 동일 산출이 테스트(129)로 고정되고, 생성 전 커버리지·위생 게이트가 공백·중복을 차단한다.
구조점수는 순서형 휴리스틱이지 실측 보정(calibrated)된 객관 측정이 아니다. 발견 커버리지는 전수가 아니다. 데이터는 기준일 시점이며, 본 사이트는 개인 연구·정보 공유로 투자자문·매수권유가 아니다.
생성: agent-realestate (결정론 파이프라인, MIT) · 콘텐츠 라이선스 CC-BY-NC-4.0 · AI 인덱스 /llms.txt