서울 부동산 데이터 스냅샷

서울 자치구 단지의 자체 결정론 10축 구조점수(호가무관) + 국토부 공공 실거래 band. 단지명 익명·통계·방법론 공개.

⚖ 개인 연구·정보 공유이며 투자자문·매수권유 아님. 부동산은 자본시장법 금융투자상품이 아님. 수치는 게시 시점 기준 — 거래 전 원출처 재확인.

🔎 탐색기 — 내 기준으로 필터 예산·평형·연식·유형 + 내 우선순위로 세그먼트 적합도 탐색

방법론 — 왜 이 숫자를 믿을 수 있나

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방법론: 결정론 파이프라인(LLM 재계산 0)·호가무관 fundamental 랭킹·국토부 RTMS 12개월 중위(이상치 −40%컷). 사설 시세 원본은 DB권 보호로 미재게시(band만). AI 인덱스: /llms.txt · 라이선스 CC-BY-NC-4.0.