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중구 아파트 실거래
이 페이지에서만 알 수 있는 것
- 구 중위 16.3억은 25구 중위 10.79억보다 5.51억 높다. 이보다 낮은 구는 19곳.
- 중구 6단지 중 추세 판정 3곳, 그중 상승 3곳. 상승폭 중위 +4.1%(서울 +8.6%).
- 실거래÷공시가 배율은 서울역센트럴자이 1.65배부터 서울역센트럴자이 1.65배까지(공시가 기준일 1월 1일, 실거래는 12개월 중위 — 시점이 다르다).
국토부 공공 실거래 기준 결정론 산출 — 자체 점수·순위 아님.
네이버 표시 매물
25개 구 전체 수집을 완료하지 못해 부분 매물 합계는 숨겼습니다.
생활정보 연결: 학군 0/30 · 경사 0/30 · 외부 후기 0/30단지
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중구 생활 관찰 제보하기중구 관찰·댓글 보기단지 수30
구 중위(중위의 중위)16.3억
P25–P75(거래의 가운데 절반)15.12억–18.71억
추세(3/9개월) · 판정 3단지▲3 · ▼0 · —0
전세가율 중위(게이트)41.8%
| 단지 | 전용 | 중위 n | P25–P75 | 구중위대비% | 3/9개월 | 52주 위치 | 전세가율 | 회전율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 쌍용남산플래티넘(주상복합) | 159㎡ | 22.3억 n2 | — | +36.8% | — | — | — | — |
| 서울역한라비발디센트럴 | 85㎡ | 19.6억 n3 | — | +20.2% | — | — | — | — |
| 서울역센트럴자이 | 60㎡ | 19.43억 n10 | 19.3–19.73억 | +19.2% | ▲4.1% | 94% | 40.9% | 1.8% |
| 청구e편한세상 | 85㎡ | 19.25억 n12 | 18.68–20.12억 | +18.1% | — | — | 45.7% | 2% |
| 남산롯데캐슬아이리스(주상복합) | 113.5㎡ | 18.5억 n6 | 18.12–18.5억 | +13.5% | ▲6.8% | 60% | — | — |
| LIG서울역리가 | 85㎡ | 17.1억 n10 | 16.77–17.8억 | +4.9% | — | — | 45.6% | 5.5% |
| 신당푸르지오 | 84.5㎡ | 15.6억 n8 | 15.29–16.12억 | -4.3% | — | — | — | — |
| 래미안하이베르 | 60㎡ | 15.5억 n11 | 14.27–15.85억 | -4.9% | — | — | 42.6% | 2.9% |
| 청계천두산위브더제니스(주상복합) | 124㎡ | 15.09억 n4 | — | -7.4% | — | — | — | — |
| 남산타운 | 60㎡ | 15억 n48 | 14.85–15.3억 | -8.0% | ▲4% | 83% | 37.1% | 2.3% |
| 남산정은스카이 | 143㎡ | 14.99억 n3 | — | -8.0% | — | — | — | — |
| 덕수궁롯데캐슬(주상복합) | 69.5㎡ | 14.45억 n2 | — | -11.3% | — | — | — | — |
| 약수하이츠 | 57.5㎡ | 14.35억 n27 | 13.35–14.85억 | -12.0% | ▲7.1% | 81% | 38.3% | 2.4% |
| 남산센트럴자이(주상복합) | 82.5㎡ | 12.5억 n7 | 12.38–12.97억 | -23.3% | — | — | — | — |
| 현대 | 79㎡ | 12.35억 n8 | 12–13.03억 | -24.2% | — | — | — | — |
| 황학아크로타워(주상복합) | 85㎡ | 12.3억 n5 | 12.3–12.6억 | -24.5% | — | — | — | — |
| 힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) | 49.5㎡ | 11.55억 n7 | 9.98–11.88억 | -29.1% | — | — | — | — |
| 힐스테이트세운센트럴2단지(도시형) | 50㎡ | 11.35억 n12 | 10.68–11.85억 | -30.4% | ▲9.3% | 76% | — | — |
| 힐스테이트남산(도시형) | 44.5㎡ | 8.03억 n7 | 7.9–8.17억 | -50.7% | — | — | — | — |
| 묵정 | 52.5㎡ | 5.03억 n6 | 4.92–5.05억 | -69.1% | — | — | — | — |
| 세운푸르지오헤리시티(도시형) | 28.5㎡ | 3.9억 n12 | 3.8–4.01억 | -76.1% | — | — | — | — |
| 삼정아트테라스정동(도시형) | 14.5㎡ | 2.45억 n4 | — | -85.0% | — | — | — | — |
| 충무로헤센스마트(도시형) | 21㎡ | 2.39억 n3 | — | -85.3% | — | — | — | — |
| 약수역더시티(도시형) | 19㎡ | 2.38억 n6 | 2.32–2.44억 | -85.4% | — | — | — | — |
| 오렌지카운티을지로(도시형) | 12.5㎡ | 1.65억 n2 | — | -89.9% | — | — | — | — |
| 동대문와이즈캐슬(도시형) | 15.5㎡ | 1.48억 n9 | 1.43–1.5억 | -90.9% | ▼8.4% | 29% | — | — |
| 남산트라팰리스(주상복합) | 127㎡ | — n0 | — | — | — | — | — | — |
| 브라운스톤서울(주상복합) | 112.5㎡ | — n0 | — | — | — | — | — | — |
| 삼풍 | 59.5㎡ | — n0 | — | — | — | — | — | — |
| 신당KCC스위첸 | 59.5㎡ | — n0 | — | — | — | — | — | — |
산식: 구 중위=아파트·전용40㎡+·매매표본10건+ 단지만 골라 그 단지들 중위의 중위(억). 구중위대비%=(단지 중위÷구 중위−1)×100.
3/9개월=최근 3개월 중위 vs 직전 9개월 중위(과거 비교 사실, 전망 아님 — ▲/▼ 옆 %는 "직전 9개월보다 이만큼 높음/낮음"). 52주 위치=최근 3개월 체결 중위가
12개월 실거래 최저~최고 레인지에서 차지하는 위치(%, 예: 74%면 1년 범위에서 74% 지점). 전세가율=전세 중위÷매매 중위(전세표본 5건 미만 또는 95% 초과·매매표본
10건 미만·비아파트·40㎡ 미만은 —). 회전율=12개월 거래건수÷세대수×100(%). 기준일 2026-11-05. 가격·거래는 국토부 RTMS 공공데이터,
매물 노출 건수는 별도 관측시각의 네이버 법정동별 단지 목록 집계이며 생활 맥락은 단지 페이지의 출처·확인 상태를 따름.
본 자료는 개인 연구·정보 공유이며 투자자문·매수권유가 아닙니다. 수치는 국토교통부 공공 실거래가 기준이며 게시 시점 스냅샷입니다. 거래 전 반드시 국토부 실거래가·현장에서 재확인하십시오. 사실 오류·이의제기 접수 시 확인 후 수정·삭제합니다. 연락처: hexisteme@gmail.com
작성 주체: 서울 아파트 실거래 데이터랩 (개인 연구) · 페이지 갱신 2026-11-05
방법론 전문 · 중구 최신 주간 리포트 · 코드: agent-realestate
본 자료는 개인 연구·정보 공유이며 투자자문·매수권유가 아닙니다. 수치는 국토교통부 공공 실거래가 기준이며 게시 시점 스냅샷입니다. 거래 전 반드시 국토부 실거래가·현장에서 재확인하십시오. 사실 오류·이의제기 접수 시 확인 후 수정·삭제합니다. 연락처: hexisteme@gmail.com
작성 주체: 서울 아파트 실거래 데이터랩 (개인 연구) · 페이지 갱신 2026-11-05
방법론 전문 · 중구 최신 주간 리포트 · 코드: agent-realestate