래미안장안2차 실거래
최근 3개월 실거래 중위가 직전 9개월 대비 상승 10%(과거 비교 사실, 전망 아님). 12개월 범위 내 1년 범위에서 79% 지점.
이 페이지에서만 알 수 있는 것
- 전세가율 51.9%는 구 중위 47.2%보다 높다. 매매·전세 중위 차이 5.85억.
- 공시가 6.5억, 실거래÷공시가 1.87배(구 중위 1.84배; 공시가 1월 1일 기준·실거래 12개월 중위).
국토부 공공 실거래 기준 결정론 산출 — 자체 점수·순위 아님.
월별 중위 실거래가 · 2025-11~2026-10 · 억원
점선 = 거래 없는 달을 건너뛴 구간. 표본이 적은 달은 중위가 불안정할 수 있습니다.
월별 표로 보기
| 월 | 중위 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025-11 | 11.02억 | 2건 |
| 2025-12 | 10.9억 | 5건 |
| 2026-01 | 11.45억 | 4건 |
| 2026-02 | 11.85억 | 3건 |
| 2026-03 | 12.3억 | 1건 |
| 2026-04 | 12.15억 | 4건 |
| 2026-05 | 12.75억 | 7건 |
| 2026-06 | 12.8억 | 5건 |
| 2026-07 | 13.3억 | 3건 |
| 2026-08 | 13.22억 | 2건 |
| 2026-09 | — | 0건 |
| 2026-10 | 13.2억 | 1건 |
회전율이 낮다고 거래가 어렵다는 뜻은 아닙니다 (거주 만족·매물 희소 등 다양한 이유가 있을 수 있습니다).
| 단지 | 전용 | 중위 n | 3/9개월 | 52주 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안아름숲 | 85㎡ | 13.3억 n19 | — | — |
| 용두두산위브 | 85㎡ | 13.4억 n10 | — | — |
| 회기힐스테이트 | 85㎡ | 10.35억 n4 | — | — |
| 용두롯데캐슬리치 | 84.5㎡ | 13.99억 n6 | ▼0.6% | 60% |
| 래미안엘파인 | 85㎡ | 10.05억 n22 | ▲12% | 96% |
| 쌍용 | 84㎡ | 9.95억 n13 | ▲10% | 78% |
| 휘경센트레빌 | 85㎡ | 9.9억 n5 | — | — |
| 중앙하이츠빌 | 85㎡ | 9.7억 n8 | — | — |
동대문 · 전용 ±10㎡ · 각 단지 게시 수치 기준.
학군·교육항목별 확인일 없음
기존 학업성취 지표 74.2% · 기존 특목·자사·영재고 진학 지표 1.61%
기존 학업 지표이며 배정학교를 뜻하지 않습니다.
출처 미기재 · 항목별 관측일이 없는 기존 학업 지표 값이며 현재 정보로 간주하지 않습니다.
지형 경사항목별 확인일 없음
경사 근사 2.7%
SRTM30m 중심±150m 표고 기반 근사이며 실제 보행 경사가 아닙니다.
출처 미기재 · 항목별 관측일이 없는 기존 SRTM30m 경사 근사값이며 현재 측정으로 간주하지 않습니다.
외부 커뮤니티 후기 집계항목별 확인일 없음
표본 27건
긍정: 입지 평점 4.4(최고) — 평지 단지 · 강남 출퇴근 버스로 가능 · 단지환경 좋은 편, 동간거리 멀어 쾌적 · 신고가 행진(20·25·30·40평 실거래 상승세)
주의: 교통 평점 4.1(최저) — 장한평역까지 2km+, 버스 15분 · 층간소음(25개 후기 중 8개에서 단점 언급) · 겨울 조금 추움 · 주차장 차간거리 좁음(요즘차 내리기 힘듦), 보수 1년째 지연
exa→zippoom(장안삼성래미안2차 후기27건) + 호갱노노 이야기 · 항목별 관측일이 없는 기존 후기 표본이며 현재 상태로 간주하지 않습니다.
커뮤니티 후기는 작성자 자기선택·소표본·시점 편향이 있으며, 단지 전체의 대표 평가나 점수·순위 근거가 아닙니다.
래미안장안2차의 주차·난방·소음·교통·시설 변화를 날짜와 함께 남길 수 있습니다.
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래미안장안2차 생활 관찰 제보하기래미안장안2차 관찰·댓글 보기난방·주차: K-apt 공동주택 기본정보 OpenAPI · 확인 2026-07-07 · 단지코드·소재구·이름·세대수·준공연도 교차검증
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