정릉풍림아이원 실거래
최근 3개월 실거래 중위가 직전 9개월 대비 상승 11.3%(과거 비교 사실, 전망 아님). 12개월 범위 내 1년 범위에서 75% 지점.
이 페이지에서만 알 수 있는 것
- 12개월 거래 161건, 회전율 8.2%는 구 중위 5.0%보다 높다.
- 최근 3개월 중위(11건)는 직전 9개월 중위(36건)보다 11.3% 높다. 추세가 있는 피어 4곳 중위는 15.1%.
- 공시가 4.01억, 실거래÷공시가 1.73배(구 중위 1.82배; 공시가 1월 1일 기준·실거래 12개월 중위).
국토부 공공 실거래 기준 결정론 산출 — 자체 점수·순위 아님.
월별 중위 실거래가 · 2025-11~2026-10 · 억원
점선 = 거래 없는 달을 건너뛴 구간. 표본이 적은 달은 중위가 불안정할 수 있습니다.
월별 표로 보기
| 월 | 중위 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025-11 | — | 0건 |
| 2025-12 | 6억 | 1건 |
| 2026-01 | — | 0건 |
| 2026-02 | 6.5억 | 4건 |
| 2026-03 | 6.67억 | 6건 |
| 2026-04 | 6.79억 | 8건 |
| 2026-05 | 6.85억 | 6건 |
| 2026-06 | 7억 | 7건 |
| 2026-07 | 7.31억 | 4건 |
| 2026-08 | 7.42억 | 2건 |
| 2026-09 | 7.5억 | 5건 |
| 2026-10 | 7.5억 | 4건 |
회전율이 낮다고 거래가 어렵다는 뜻은 아닙니다 (거주 만족·매물 희소 등 다양한 이유가 있을 수 있습니다).
| 단지 | 전용 | 중위 n | 3/9개월 | 52주 |
|---|---|---|---|---|
| 아남 | 84.5㎡ | 6.85억 n18 | ▲11% | 54% |
| 종암선경 | 75.5㎡ | 7.17억 n7 | ▲15.2% | 95% |
| 동소문현대 | 84.5㎡ | 7.2억 n7 | — | — |
| 샹그레빌 | 79㎡ | 7.2억 n19 | ▲15.1% | 74% |
| 중앙하이츠빌2단지 | 85㎡ | 7.74억 n24 | ▲20.3% | 97% |
| 참누리 | 85㎡ | 7.77억 n17 | — | — |
| 정릉푸르지오 | 85㎡ | 7.94억 n6 | — | — |
| 정릉힐스테이트1차 | 85㎡ | 8.15억 n9 | — | — |
성북 · 전용 ±10㎡ · 각 단지 게시 수치 기준.
학군·교육항목별 확인일 없음
기존 학업성취 지표 76.3% · 기존 특목·자사·영재고 진학 지표 2.23%
기존 학업 지표이며 배정학교를 뜻하지 않습니다.
출처 미기재 · 항목별 관측일이 없는 기존 학업 지표 값이며 현재 정보로 간주하지 않습니다.
지형 경사항목별 확인일 없음
경사 근사 13.3%
SRTM30m 중심±150m 표고 기반 근사이며 실제 보행 경사가 아닙니다.
출처 미기재 · 항목별 관측일이 없는 기존 SRTM30m 경사 근사값이며 현재 측정으로 간주하지 않습니다.
외부 커뮤니티 후기 집계항목별 확인일 없음
표본 49건
긍정: 치안 우수(4.6) · 대단지·현대시장/홈플러스 편의 · 작은 식당/빵집 많음
주의: 교통 불편(3.1 최저·우이신설 보국문역 도보+경사) · 단지내 언덕 심함(차 없으면 곤란) · 지대 높아 겨울 추움·눈오면 택시 진입난
출처 미기재 · 항목별 관측일이 없는 기존 후기 표본이며 현재 상태로 간주하지 않습니다.
커뮤니티 후기는 작성자 자기선택·소표본·시점 편향이 있으며, 단지 전체의 대표 평가나 점수·순위 근거가 아닙니다.
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본 자료는 개인 연구·정보 공유이며 투자자문·매수권유가 아닙니다. 수치는 국토교통부 공공 실거래가 기준이며 게시 시점 스냅샷입니다. 거래 전 반드시 국토부 실거래가·현장에서 재확인하십시오. 사실 오류·이의제기 접수 시 확인 후 수정·삭제합니다. 연락처: hexisteme@gmail.com