Q. 지금 얼마에 거래되나
7.7억
▲11%최근 3개월 실거래 중위가 직전 9개월 대비 상승 11%(과거 비교 사실, 전망 아님). 12개월 범위 내 92% 위치.
12개월 중위7.7억n31
중간 50%(P25~P75)7.56억~7.96억
평당(12개월 중위)3,008만
중랑 중위 대비+2.8%
Q. 오르는 중인가
월별 중위 실거래가 · 2025-09~2026-08 · 억원
점선 = 거래 없는 달을 건너뛴 구간. 표본이 적은 달은 중위가 불안정할 수 있습니다.
월별 표로 보기
| 월 | 중위 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025-09 | 7.59억 | 1건 |
| 2025-10 | 5억 | 1건 |
| 2025-11 | 7.5억 | 2건 |
| 2025-12 | — | 0건 |
| 2026-01 | 7.12억 | 2건 |
| 2026-02 | 7.7억 | 5건 |
| 2026-03 | 7.55억 | 1건 |
| 2026-04 | 7.75억 | 5건 |
| 2026-05 | 7.9억 | 9건 |
| 2026-06 | 7.8억 | 1건 |
| 2026-07 | 8.7억 | 2건 |
| 2026-08 | 8.6억 | 2건 |
Q. 전세와 얼마나 차이 나나
전세 중위3.14억n38
전세가율40.8%
매매–전세 갭4.56억
전세 3.14억(40.8%)매매 7.7억
Q. 거래가 잦은 단지인가
12개월 거래35건
회전율2.5%거래건수÷세대수
회전율이 낮다고 거래가 어렵다는 뜻은 아닙니다 (거주 만족·매물 희소 등 다양한 이유가 있을 수 있습니다).
Q. 같은 구, 비슷한 전용(±10㎡) 단지와 비교하면
| 단지 | 전용 | 중위 n | 3/9개월 | 52주 |
|---|---|---|---|---|
| 신내데시앙포레 | 85㎡ | 7.7억 n29 | ▲11.1% | 94% |
| 대원칸타빌 | 79.5㎡ | 7.76억 n6 | ▲3.7% | 62% |
| 건영2차 | 85㎡ | 7.5억 n30 | ▲15.3% | 85% |
| 경남아너스빌 | 85㎡ | 7.5억 n15 | ▲12.6% | 62% |
| 현대 | 85㎡ | 7.48억 n27 | ▲7.5% | 76% |
| 동원베네스트 | 85㎡ | 7.93억 n6 | ▲0.7% | 62% |
| 중랑숲리가 | 85㎡ | 7.08억 n12 | — | — |
| 영풍마드레빌 | 85㎡ | 7억 n8 | — | — |
중랑 · 전용 ±10㎡ · 각 단지 게시 수치 기준.