데이터 2026-07-12 · 신선 · 라이선스 CC-BY-NC-4.0 · 전체 탐색기(내 기준 필터)
⚖ 본 자료는 개인 연구·정보 공유이며 투자자문·매수권유가 아닙니다. 수치는 국토교통부 공공 실거래가 기준이며 게시 시점 스냅샷입니다. 거래 전 반드시 국토부 실거래가·현장에서 재확인하십시오.
서초 6개 단지(세대수 200+ · 안전제외 반영)의 공공 실거래·단지정보 스냅샷. 국토부 RTMS 12개월 동일평형 중위 기준. 자체 평가·점수·순위 없음 — 공개된 사실 수치만.
| 단지명 | 전용 | 규모·연식 | 유형 | 공공 실거래(중위) | 추세·52주 | 평단가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서초한빛삼성 | 전용110.5㎡(33.4평) | 2백세대급·1990년대 | 아파트 | 22.1억F n6 21.85–22.1–22.31F P25·중위·P75 가격대 15억 초과 전세11.5억F·갭10.6억 | — 회전율4.5%F | 6,617만 |
| 호반써밋서초파크뷰 | 전용85.0㎡(25.7평) | 2백세대급·2010년대 | 아파트 | 14.09억F n18 13.0–14.09–15.45F P25·중위·P75 가격대 10~15억 전세8.0억F·갭6.09억 | ▲7.1%(3/9개월) 52주 38%F 회전율5.6%F | 5,482만 |
| 동고 | 전용77.0㎡(23.3평) | 2백세대급·1990년대 | 아파트 | 12.7억F n11 12.35–12.7–13.0F P25·중위·P75 가격대 10~15억 전세6.3억F·갭6.4억 | — 회전율5.5%F | 5,451만 |
| 서초대우아이빌(주상복합) | 전용35.5㎡(10.7평) | 2백세대급·2000년대 | 주상복합 | 6.33억F n20 6.0–6.33–6.65F P25·중위·P75 가격대 6~10억 전세3.8억F·갭2.53억 | ▲1.2%(3/9개월) 52주 54%F 회전율4.2%F | 5,916만 |
| 래미안서초유니빌(주상복합) | 전용45.5㎡(13.8평) | 2백세대급·2000년대 | 주상복합 | 5.0억F n25 4.6–5.0–5.1F P25·중위·P75 가격대 6억 이하 전세3.5억F·갭1.5억 | ▲2.0%(3/9개월) 52주 23%F 회전율9.3%F | 3,623만 |
| 서초이오빌(주상복합) | 전용36.5㎡(11.0평) | 2백세대급·2000년대 | 주상복합 | 3.28억F n9 3.06–3.28–3.35F P25·중위·P75 가격대 6억 이하 전세2.7억F·갭0.58억 | ▼2.4%(3/9개월) 52주 28%F 회전율5.2%F | 2,982만 |
F=국토부 실거래 사실 · n=표본수 · 평단가=실거래÷평형. 사설 시세(호가)는 게재하지 않습니다.
P25·중위·P75=동일평형 실거래 분위수(협상 레인지). 추세=최근3개월 중위 vs 직전9개월 중위(과거 비교 사실 — 전망 아님). 52주=최근 3개월 체결 중위가 12개월(52주) 실거래 최저~최고 레인지 내 위치(%) — 헤드라인 중위(12개월)와 기준점 다름(최근 거래 없으면 —). 표본 부족 항목은 —.
가격대=매매 중위 기준 단순 구간화(사실)이며 대출 적격·추천이 아닙니다 — 소득 등 개별조건에 따라 다르므로 은행 등 금융기관에 직접 확인하십시오. 갭=매매-전세 중위 차액(동일평형 전세 실거래 매칭). 회전율=12개월 전체 실거래 건수÷세대수×100(%) — 환금성 단정 아님.