데이터 2026-09-01 · 신선 · 라이선스 CC-BY-NC-4.0 · 전체 탐색기(내 기준 필터)
⚖ 본 자료는 개인 연구·정보 공유이며 투자자문·매수권유가 아닙니다. 수치는 국토교통부 공공 실거래가 기준이며 게시 시점 스냅샷입니다. 거래 전 반드시 국토부 실거래가·현장에서 재확인하십시오.
양천 12개 단지(세대수 200+ · 안전제외 반영)의 공공 실거래·단지정보 스냅샷. 국토부 RTMS 12개월 동일평형 중위 기준. 자체 평가·점수·순위 없음 — 공개된 사실 수치만.
| 단지명 | 전용 | 규모·연식 | 유형 | 공공 실거래(중위) | 추세·52주 | 평단가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현대 | 전용85.0㎡(25.7평) | 5백세대급·1990년대 | 아파트 | 15.0억F n45 12.6–15.0–16.85F P25·중위·P75 가격대 10~15억 전세7.12억F·갭7.88억 | ▼9.2%(3/9개월) 52주 45%F 회전율2.9%F | 5,837만 |
| 대원 | 전용85.0㎡(25.7평) | 2백세대급·1990년대 | 아파트 | 14.3억F n22 13.97–14.3–15.0F P25·중위·P75 가격대 10~15억 전세7.8억F·갭6.5억 | ▲11.9%(3/9개월) 52주 77%F 회전율1.4%F | 5,564만 |
| 우성 | 전용85.0㎡(25.7평) | 2백세대급·1990년대 | 아파트 | 12.7억F n61 11.5–12.7–16.5F P25·중위·P75 가격대 10~15억 전세5.2억F·갭7.5억 | ▲8.1%(3/9개월) 52주 59%F 회전율5.7%F | 4,942만 |
| 롯데캐슬 | 전용85.0㎡(25.7평) | 2백세대급·2000년대 | 아파트 | 12.2억F n68 10.98–12.2–13.62F P25·중위·P75 가격대 10~15억 전세6.5억F·갭5.7억 | ▼2.3%(3/9개월) 52주 38%F 회전율31.3%F | 4,747만 |
| 극동늘푸른목동 양천-목동 | 전용84.0㎡(25.4평) | 2백세대급·1990년대 | 아파트 | 11.5억F n3 가격대 10~15억 전세7.55억F·갭3.95억 | — | 4,528만 |
| 수명산롯데캐슬 | 전용85.0㎡(25.7평) | 2백세대급·2000년대 | 아파트 | 11.12억F n40 8.62–11.12–12.0F P25·중위·P75 가격대 10~15억 전세5.78억F·갭5.34억 | ▲9.1%(3/9개월) 52주 37%F 회전율5.6%F | 4,327만 |
| 동일하이빌1단지 | 전용85.0㎡(25.7평) | 2백세대급·2000년대 | 아파트 | 10.57억F n16 9.99–10.57–11.11F P25·중위·P75 가격대 10~15억 전세5.46억F·갭5.11억 | ▲14.2%(3/9개월) 52주 96%F 회전율3.8%F | 4,113만 |
| 동일하이빌2단지 | 전용85.0㎡(25.7평) | 5백세대급·2000년대 | 아파트 | 10.57억F n16 9.99–10.57–11.11F P25·중위·P75 가격대 10~15억 전세5.46억F·갭5.11억 | ▲14.2%(3/9개월) 52주 96%F 회전율3.4%F | 4,113만 |
| 신트리1단지 | 전용50.0㎡(15.1평) | 5백세대급·1990년대 | 아파트 | 7.75억F n47 6.72–7.75–8.56F P25·중위·P75 가격대 6~10억 전세3.69억F·갭4.06억 | ▲19.3%(3/9개월) 52주 93%F 회전율6.7%F | 5,132만 |
| 목동건영 양천-목동 | 전용84.0㎡(25.4평) | 2백세대급·1990년대 | 아파트 | 7.45억F n21 7.0–7.45–7.6F P25·중위·P75 가격대 6~10억 전세4.5억F·갭2.95억 | ▲16.7%(3/9개월) 52주 88%F | 2,933만 |
| 신안약수 | 전용68.0㎡(20.6평) | 2백세대급·1980년대 | 아파트 | 6.58억F n18 6.51–6.58–6.79F P25·중위·P75 가격대 6~10억 전세3.1억F·갭3.48억 | ▲4.6%(3/9개월) 52주 95%F 회전율7.3%F | 3,194만 |
| 학마을1단지 | 전용50.0㎡(15.1평) | 5백세대급·2000년대 | 아파트 | 5.5억F n47 5.3–5.5–5.95F P25·중위·P75 가격대 6억 이하 전세3.04억F·갭2.46억 | ▲19.9%(3/9개월) 52주 88%F 회전율8.3%F | 3,642만 |
F=국토부 실거래 사실 · n=표본수 · 평단가=실거래÷평형. 사설 시세(호가)는 게재하지 않습니다.
P25·중위·P75=동일평형 실거래 분위수(협상 레인지). 추세=최근3개월 중위 vs 직전9개월 중위(과거 비교 사실 — 전망 아님). 52주=최근 3개월 체결 중위가 12개월(52주) 실거래 최저~최고 레인지 내 위치(%) — 헤드라인 중위(12개월)와 기준점 다름(최근 거래 없으면 —). 표본 부족 항목은 —.
가격대=매매 중위 기준 단순 구간화(사실)이며 대출 적격·추천이 아닙니다 — 소득 등 개별조건에 따라 다르므로 은행 등 금융기관에 직접 확인하십시오. 갭=매매-전세 중위 차액(동일평형 전세 실거래 매칭). 회전율=12개월 전체 실거래 건수÷세대수×100(%) — 환금성 단정 아님.