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용산 아파트 실거래
이 페이지에서만 알 수 있는 것
- 전세가율은 신동아 19.8%부터 강변삼성스위트 40.9%까지(전세표본 5건 이상). 구 중위 30.3%, 서울 구 중위 51.5%.
- 용산 10단지 중 추세 판정 3곳, 그중 상승 2곳. 상승폭 중위 +4.7%(서울 +9.9%).
- 실거래÷공시가 배율은 현대한강 1.49배부터 리버힐삼성 1.86배까지(공시가 기준일 1월 1일, 실거래는 12개월 중위 — 시점이 다르다).
국토부 공공 실거래 기준 결정론 산출 — 자체 점수·순위 아님.
네이버 표시 매물 관측 2026-09-28T07:11:01+09:00
전체 2,750건 (1일 -29 · 7일 —) · 매매 1,830건 · 전세 443건 · 월세 466건 · 단기 11건 · 집계 단지 277곳
네이버 법정동별 단지 목록의 표시 건수 합계입니다. 전체는 매매·전세·월세·단기임대를 더한 값이며, 한 주택 수나 수요를 뜻하지 않고 중개사 중복 노출이 있을 수 있습니다.
생활정보 연결: 학군 21/39 · 경사 0/39 · 외부 후기 0/39단지
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용산 생활 관찰 제보하기용산 관찰·댓글 보기단지 수39
구 중위(중위의 중위)17.95억
P25–P75(거래의 가운데 절반)11.9억–23.26억
추세(3/9개월)▲5 · ▼4 · —0
전세가율 중위(게이트)30.3%
| 단지 | 전용 | 중위 n | P25–P75 | 구중위대비% | 3/9개월 | 52주 위치 | 전세가율 | 회전율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 나인원한남 | 244.5㎡ | 148.45억 n2 | — | +727.0% | — | — | — | — |
| 아스테리움용산(주상복합) | 171.5㎡ | 60.25억 n2 | — | +235.7% | — | — | — | — |
| 래미안첼리투스 | 124㎡ | 53억 n7 | 46.65–54억 | +195.3% | ▲16.4% | 87% | — | — |
| 래미안용산더센트럴(주상복합) | 135.5㎡ | 43.5억 n3 | — | +142.3% | — | — | — | — |
| 한남더힐 | 59.5㎡ | 38.3억 n5 | 38–38.5억 | +113.4% | — | — | — | — |
| 반도 | 136㎡ | 35.65억 n4 | — | +98.6% | — | — | — | — |
| 센트럴파크(주상복합) | 103㎡ | 35억 n13 | 34.5–35.9억 | +95.0% | ▲3.1% | 49% | — | — |
| 신동아 | 95.5㎡ | 34.38억 n10 | 33.3–35.75억 | +91.5% | — | — | 19.8% | 11.9% |
| 동부센트레빌 | 101㎡ | 27.8억 n3 | — | +54.9% | — | — | — | — |
| 현대맨숀 | 83.5㎡ | 27.75억 n7 | 26.8–30.25억 | +54.6% | — | — | — | — |
| 용산더프라임(주상복합) | 143㎡ | 24.8억 n6 | 24.1–25.35억 | +38.2% | ▼12.5% | 35% | — | — |
| 점보 | 177.5㎡ | 24.8억 n3 | — | +38.2% | — | — | — | — |
| 대림 | 85㎡ | 24.5억 n6 | 23.85–25억 | +36.5% | ▼0.4% | 80% | — | — |
| 한남힐스테이트 | 85㎡ | 24.5억 n3 | — | +36.5% | — | — | — | — |
| 한가람 | 60㎡ | 24.4억 n27 | 23–25.05억 | +35.9% | ▼2% | 84% | 28.7% | 2.7% |
| 용산롯데캐슬센터포레 | 85㎡ | 23.85억 n8 | 22.57–24.41억 | +32.9% | ▲8.5% | 88% | — | — |
| 강촌 | 59㎡ | 23.35억 n14 | 22.35–23.73억 | +30.1% | ▲6.4% | 84% | 27% | 3% |
| 용산파크자이(주상복합) | 100㎡ | 23억 n3 | — | +28.1% | — | — | — | — |
| 현대한강 | 85㎡ | 23억 n11 | 22.82–23.43억 | +28.1% | — | — | 31.1% | 3.3% |
| 용산파크e-편한세상 | 113.5㎡ | 22.43억 n4 | — | +25.0% | — | — | — | — |
| 효창파크푸르지오 | 84.5㎡ | 21.45억 n6 | 21.07–21.68억 | +19.5% | — | — | — | — |
| 북한강(성원) | 59.5㎡ | 20.9억 n13 | 20–21.9억 | +16.4% | — | — | 26.2% | 3.8% |
| 센트레빌아스테리움서울(주상복합) | 131㎡ | 18.38억 n5 | 18.3–19억 | +2.4% | — | — | — | — |
| 남산대림 | 60㎡ | 18억 n4 | — | +0.3% | — | — | — | — |
| 용산KCC웰츠타워(주상복합) | 84㎡ | 16.62억 n14 | 16.07–17.36억 | -7.4% | ▼9.5% | 50% | — | — |
| 리버힐삼성 | 59.5㎡ | 15억 n18 | 13.95–15.43억 | -16.4% | ▲3% | 73% | 37.5% | 4.3% |
| 용산데시앙포레 | 60㎡ | 14.75억 n9 | 13.95–17억 | -17.8% | — | — | — | — |
| 동원베네스트 | 85㎡ | 14.41억 n3 | — | -19.7% | — | — | — | — |
| 강변삼성스위트 | 60㎡ | 13.7억 n11 | 11.9–13.91억 | -23.7% | — | — | 40.9% | 4.7% |
| 리버탑 | 59.5㎡ | 13억 n3 | — | -27.6% | — | — | — | — |
| 풍전 | 81.5㎡ | 12.5억 n2 | — | -30.4% | — | — | — | — |
| 세방리버하이빌 | 84.5㎡ | 11.52억 n2 | — | -35.8% | — | — | — | — |
| 한강타운 | 59.5㎡ | 11.3억 n13 | 10.7–11.8억 | -37.0% | — | — | 39.8% | 4.5% |
| 시범 | 59.5㎡ | 10.8억 n14 | 10.64–11.3억 | -39.8% | — | — | — | 8.9% |
| 후암미주 | 62.5㎡ | 9.9억 n15 | 9.3–10.05억 | -44.8% | — | — | 30.3% | 6.6% |
| 한강로대우아이빌(주상복합) | 32.5㎡ | 3.85억 n2 | — | -78.6% | — | — | — | — |
| LG한강자이 | 66.5㎡ | — n0 | — | — | — | — | — | — |
| 삼각 | 32.5㎡ | — n0 | — | — | — | — | — | — |
| 효창한신 | 72㎡ | — n0 | — | — | — | — | — | — |
산식: 구 중위=아파트·전용40㎡+·매매표본10건+ 단지만 골라 그 단지들 중위의 중위(억). 구중위대비%=(단지 중위÷구 중위−1)×100.
3/9개월=최근 3개월 중위 vs 직전 9개월 중위(과거 비교 사실, 전망 아님 — ▲/▼ 옆 %는 "직전 9개월보다 이만큼 높음/낮음"). 52주 위치=최근 3개월 체결 중위가
12개월 실거래 최저~최고 레인지에서 차지하는 위치(%, 예: 74%면 1년 범위에서 74% 지점). 전세가율=전세 중위÷매매 중위(전세표본 5건 미만 또는 95% 초과·매매표본
10건 미만·비아파트·40㎡ 미만은 —). 회전율=12개월 거래건수÷세대수×100(%). 기준일 2026-09-28. 가격·거래는 국토부 RTMS 공공데이터,
매물 노출 건수는 별도 관측시각의 네이버 법정동별 단지 목록 집계이며 생활 맥락은 단지 페이지의 출처·확인 상태를 따름.
본 자료는 개인 연구·정보 공유이며 투자자문·매수권유가 아닙니다. 수치는 국토교통부 공공 실거래가 기준이며 게시 시점 스냅샷입니다. 거래 전 반드시 국토부 실거래가·현장에서 재확인하십시오. 사실 오류·이의제기 접수 시 확인 후 수정·삭제합니다. 연락처: hexisteme@gmail.com
작성 주체: 서울 아파트 실거래 데이터랩 (개인 연구) · 페이지 갱신 2026-09-28
방법론 전문 · 코드: agent-realestate
본 자료는 개인 연구·정보 공유이며 투자자문·매수권유가 아닙니다. 수치는 국토교통부 공공 실거래가 기준이며 게시 시점 스냅샷입니다. 거래 전 반드시 국토부 실거래가·현장에서 재확인하십시오. 사실 오류·이의제기 접수 시 확인 후 수정·삭제합니다. 연락처: hexisteme@gmail.com
작성 주체: 서울 아파트 실거래 데이터랩 (개인 연구) · 페이지 갱신 2026-09-28
방법론 전문 · 코드: agent-realestate