Q. 지금 얼마에 거래되나
8.41억
▲10.5%최근 3개월 실거래 중위가 직전 9개월 대비 상승 10.5%(과거 비교 사실, 전망 아님). 12개월 범위 내 96% 위치.
12개월 중위8.41억n38
중간 50%(P25~P75)8.2억~8.88억
평당(12개월 중위)4,672만
강북 중위 대비+14.6%
Q. 오르는 중인가
월별 중위 실거래가 · 2025-09~2026-08 · 억원
점선 = 거래 없는 달을 건너뛴 구간. 표본이 적은 달은 중위가 불안정할 수 있습니다.
월별 표로 보기
| 월 | 중위 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025-09 | 8.18억 | 4건 |
| 2025-10 | 8.18억 | 8건 |
| 2025-11 | 8.2억 | 3건 |
| 2025-12 | 8.38억 | 3건 |
| 2026-01 | 8.55억 | 2건 |
| 2026-02 | 8.9억 | 3건 |
| 2026-03 | 8.85억 | 4건 |
| 2026-04 | 8.7억 | 8건 |
| 2026-05 | — | 0건 |
| 2026-06 | 9.27억 | 2건 |
| 2026-07 | 9.2억 | 1건 |
| 2026-08 | — | 0건 |
Q. 전세와 얼마나 차이 나나
전세 중위4.67억n22
전세가율55.5%
매매–전세 갭3.74억
전세 4.67억(55.5%)매매 8.41억
Q. 거래가 잦은 단지인가
12개월 거래84건
회전율8.2%거래건수÷세대수
회전율이 낮다고 거래가 어렵다는 뜻은 아닙니다 (거주 만족·매물 희소 등 다양한 이유가 있을 수 있습니다).
Q. 같은 구, 비슷한 전용(±10㎡) 단지와 비교하면
| 단지 | 전용 | 중위 n | 3/9개월 | 52주 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲한신더휴 | 60㎡ | 7.7억 n11 | — | — |
| 수유벽산1차 | 64㎡ | 5.42억 n26 | ▲5.7% | 50% |
| 기산그린 | 60㎡ | 4억 n11 | ▲3.2% | 77% |
강북 · 전용 ±10㎡ · 각 단지 게시 수치 기준.