Q. 지금 얼마에 거래되나
8.85억
▲15.3%최근 3개월 실거래 중위가 직전 9개월 대비 상승 15.3%(과거 비교 사실, 전망 아님). 12개월 범위 내 70% 위치.
12개월 중위8.85억n55
중간 50%(P25~P75)8.47억~9.38억
평당(12개월 중위)3,444만
강북 중위 대비+20.6%
Q. 오르는 중인가
월별 중위 실거래가 · 2025-09~2026-08 · 억원
점선 = 거래 없는 달을 건너뛴 구간. 표본이 적은 달은 중위가 불안정할 수 있습니다.
월별 표로 보기
| 월 | 중위 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025-09 | 8.32억 | 5건 |
| 2025-10 | 8.42억 | 4건 |
| 2025-11 | 8.47억 | 2건 |
| 2025-12 | 8.5억 | 3건 |
| 2026-01 | 8.59억 | 4건 |
| 2026-02 | 8.62억 | 10건 |
| 2026-03 | 8.78억 | 3건 |
| 2026-04 | 8.99억 | 8건 |
| 2026-05 | 9.48억 | 7건 |
| 2026-06 | 9.94억 | 4건 |
| 2026-07 | 10.5억 | 3건 |
| 2026-08 | 9.98억 | 2건 |
Q. 전세와 얼마나 차이 나나
전세 중위5.36억n35
전세가율60.6%
매매–전세 갭3.49억
전세 5.36억(60.6%)매매 8.85억
Q. 거래가 잦은 단지인가
12개월 거래91건
회전율6.6%거래건수÷세대수
회전율이 낮다고 거래가 어렵다는 뜻은 아닙니다 (거주 만족·매물 희소 등 다양한 이유가 있을 수 있습니다).
Q. 같은 구, 비슷한 전용(±10㎡) 단지와 비교하면
| 단지 | 전용 | 중위 n | 3/9개월 | 52주 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲롯데캐슬 | 85㎡ | 9.3억 n25 | ▲13.6% | 78% |
| 미아동부센트레빌 | 85㎡ | 10.1억 n20 | ▲22.8% | 80% |
| 삼각산아이원 | 84.5㎡ | 7.48억 n73 | ▲16% | 90% |
| 미아한일유앤아이 | 84.5㎡ | 7.2억 n15 | ▲1.6% | 46% |
| 송천센트레빌 | 85㎡ | 10.8억 n9 | — | — |
| 한솔솔파크 | 85㎡ | 6.75억 n12 | ▲6% | 91% |
| 벽산라이브파크 | 85㎡ | 6.6억 n48 | ▲8% | 59% |
| 현대성우(주상복합) | 85㎡ | 6.25억 n7 | — | — |
강북 · 전용 ±10㎡ · 각 단지 게시 수치 기준.