Q. 지금 얼마에 거래되나
14.2억
▲9.4%최근 3개월 실거래 중위가 직전 9개월 대비 상승 9.4%(과거 비교 사실, 전망 아님). 12개월 범위 내 77% 위치.
12개월 중위14.2억n51
중간 50%(P25~P75)13.85억~14.9억
평당(12개월 중위)5,525만
강서 중위 대비+33.0%
Q. 오르는 중인가
월별 중위 실거래가 · 2025-09~2026-08 · 억원
점선 = 거래 없는 달을 건너뛴 구간. 표본이 적은 달은 중위가 불안정할 수 있습니다.
월별 표로 보기
| 월 | 중위 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025-09 | 14억 | 13건 |
| 2025-10 | 13.85억 | 10건 |
| 2025-11 | 14.35억 | 2건 |
| 2025-12 | 14억 | 2건 |
| 2026-01 | 14.3억 | 4건 |
| 2026-02 | 14.75억 | 4건 |
| 2026-03 | 16.3억 | 1건 |
| 2026-04 | 14.7억 | 6건 |
| 2026-05 | 15.3억 | 5건 |
| 2026-06 | 14.95억 | 2건 |
| 2026-07 | 15.47억 | 2건 |
| 2026-08 | — | 0건 |
Q. 전세와 얼마나 차이 나나
전세 중위7.86억n72
전세가율55.4%
매매–전세 갭6.34억
전세 7.86억(55.4%)매매 14.2억
Q. 거래가 잦은 단지인가
12개월 거래141건
회전율5.4%거래건수÷세대수
회전율이 낮다고 거래가 어렵다는 뜻은 아닙니다 (거주 만족·매물 희소 등 다양한 이유가 있을 수 있습니다).
Q. 같은 구, 비슷한 전용(±10㎡) 단지와 비교하면
| 단지 | 전용 | 중위 n | 3/9개월 | 52주 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡엠밸리10단지 | 85㎡ | 14.25억 n3 | — | — |
| 마곡엠밸리1단지 | 85㎡ | 14억 n13 | — | — |
| 강서한강자이 | 85㎡ | 15.16억 n12 | ▼4.4% | 50% |
| 강변힐스테이트 | 85㎡ | 13억 n19 | ▲16.1% | 85% |
| 마곡수명산파크1단지 | 84.5㎡ | 12.77억 n19 | ▲9.7% | 94% |
| 마곡푸르지오 | 85㎡ | 12.65억 n12 | ▲20.2% | 80% |
| 마곡수명산파크2단지 | 84.5㎡ | 12.51억 n26 | ▲11.3% | 69% |
| 우장산롯데캐슬 | 85㎡ | 12.5억 n18 | ▲8.2% | 98% |
강서 · 전용 ±10㎡ · 각 단지 게시 수치 기준.