Q. 지금 얼마에 거래되나
10.4억
▲7.6%최근 3개월 실거래 중위가 직전 9개월 대비 상승 7.6%(과거 비교 사실, 전망 아님). 12개월 범위 내 70% 위치.
12개월 중위10.4억n80
중간 50%(P25~P75)9.5억~10.9억
평당(12개월 중위)4,298만
강서 중위 대비-2.6%
Q. 오르는 중인가
월별 중위 실거래가 · 2025-09~2026-08 · 억원
점선 = 거래 없는 달을 건너뛴 구간. 표본이 적은 달은 중위가 불안정할 수 있습니다.
월별 표로 보기
| 월 | 중위 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025-09 | 9.3억 | 3건 |
| 2025-10 | 9.2억 | 8건 |
| 2025-11 | 9.32억 | 5건 |
| 2025-12 | 9.5억 | 6건 |
| 2026-01 | 10.3억 | 7건 |
| 2026-02 | 10.75억 | 6건 |
| 2026-03 | 10.05억 | 5건 |
| 2026-04 | 10.4억 | 10건 |
| 2026-05 | 10.8억 | 14건 |
| 2026-06 | 10.9억 | 9건 |
| 2026-07 | 11억 | 7건 |
| 2026-08 | — | 0건 |
Q. 전세와 얼마나 차이 나나
전세 중위4.3억n53
전세가율41.3%
매매–전세 갭6.1억
전세 4.3억(41.3%)매매 10.4억
Q. 거래가 잦은 단지인가
12개월 거래81건
회전율11.4%거래건수÷세대수
회전율이 낮다고 거래가 어렵다는 뜻은 아닙니다 (거주 만족·매물 희소 등 다양한 이유가 있을 수 있습니다).
Q. 같은 구, 비슷한 전용(±10㎡) 단지와 비교하면
| 단지 | 전용 | 중위 n | 3/9개월 | 52주 |
|---|---|---|---|---|
| 현대1차 | 84.5㎡ | 10.45억 n33 | ▲24.7% | 99% |
| 화곡푸르지오 | 85㎡ | 10.9억 n28 | ▲8% | 70% |
| 마곡수명산파크7단지 | 85㎡ | 9.86억 n19 | ▲12% | 84% |
| 마곡수명산파크6단지 | 84.5㎡ | 11.1억 n10 | ▲14.1% | 91% |
| 강변한솔솔파크 | 85㎡ | 11.25억 n20 | ▲17.8% | 93% |
| 삼정그린코아 | 84.5㎡ | 11.49억 n4 | — | — |
| 코오롱하늘채 | 85㎡ | 9.3억 n8 | ▲8.9% | 58% |
| 우장산롯데 | 85㎡ | 9.29억 n2 | — | — |
강서 · 전용 ±10㎡ · 각 단지 게시 수치 기준.