Q. 지금 얼마에 거래되나
9.7억
▲24.3%최근 3개월 실거래 중위가 직전 9개월 대비 상승 24.3%(과거 비교 사실, 전망 아님). 12개월 범위 내 89% 위치.
12개월 중위9.7억n35
중간 50%(P25~P75)9.05억~11.12억
평당(12개월 중위)4,008만
구로 중위 대비+38.0%
Q. 오르는 중인가
월별 중위 실거래가 · 2025-09~2026-08 · 억원
점선 = 거래 없는 달을 건너뛴 구간. 표본이 적은 달은 중위가 불안정할 수 있습니다.
월별 표로 보기
| 월 | 중위 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025-09 | 8.97억 | 6건 |
| 2025-10 | 8.83억 | 5건 |
| 2025-11 | 9.2억 | 3건 |
| 2025-12 | 8.95억 | 3건 |
| 2026-01 | 9.95억 | 3건 |
| 2026-02 | 10.33억 | 1건 |
| 2026-03 | 10.82억 | 2건 |
| 2026-04 | 11.2억 | 1건 |
| 2026-05 | 11.7억 | 5건 |
| 2026-06 | 9.7억 | 1건 |
| 2026-07 | 11.88억 | 2건 |
| 2026-08 | 11.45억 | 3건 |
Q. 전세와 얼마나 차이 나나
전세 중위5.14억n35
전세가율53%
매매–전세 갭4.56억
전세 5.14억(53%)매매 9.7억
Q. 거래가 잦은 단지인가
12개월 거래35건
회전율7.8%거래건수÷세대수
회전율이 낮다고 거래가 어렵다는 뜻은 아닙니다 (거주 만족·매물 희소 등 다양한 이유가 있을 수 있습니다).
Q. 같은 구, 비슷한 전용(±10㎡) 단지와 비교하면
| 단지 | 전용 | 중위 n | 3/9개월 | 52주 |
|---|---|---|---|---|
| 주공1단지 | 73㎡ | 9.9억 n18 | ▲6.9% | 87% |
| 삼성래미안 | 78.5㎡ | 9.43억 n34 | ▲7% | 60% |
| 삼환로즈빌 | 84㎡ | 9.25억 n25 | ▲10.3% | 60% |
| 개봉푸르지오 | 85㎡ | 9.1억 n21 | ▲11.5% | 88% |
| 벽산베스트블루밍 | 85㎡ | 8.93억 n12 | — | — |
| 천왕연지타운1단지 | 84㎡ | 8.5억 n9 | ▲1.2% | 50% |
| 천왕이펜하우스2단지 | 85㎡ | 8.4억 n5 | — | — |
| 한양수자인에듀힐즈 | 85㎡ | 8.4억 n24 | ▲4.3% | 85% |
구로 · 전용 ±10㎡ · 각 단지 게시 수치 기준.