Q. 지금 얼마에 거래되나
9.4억
▲4.8%최근 3개월 실거래 중위가 직전 9개월 대비 상승 4.8%(과거 비교 사실, 전망 아님). 12개월 범위 내 93% 위치.
12개월 중위9.4억n48
중간 50%(P25~P75)9.09억~9.7억
평당(12개월 중위)3,658만
금천 중위 대비+59.3%
Q. 오르는 중인가
월별 중위 실거래가 · 2025-09~2026-08 · 억원
점선 = 거래 없는 달을 건너뛴 구간. 표본이 적은 달은 중위가 불안정할 수 있습니다.
월별 표로 보기
| 월 | 중위 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025-09 | 9.35억 | 1건 |
| 2025-10 | 8.45억 | 1건 |
| 2025-11 | 8.95억 | 3건 |
| 2025-12 | 9.45억 | 2건 |
| 2026-01 | 10억 | 1건 |
| 2026-02 | 9.12억 | 6건 |
| 2026-03 | 9.22억 | 6건 |
| 2026-04 | 9.38억 | 6건 |
| 2026-05 | 9.5억 | 13건 |
| 2026-06 | 9.5억 | 3건 |
| 2026-07 | 9.85억 | 5건 |
| 2026-08 | 9.7억 | 1건 |
Q. 전세와 얼마나 차이 나나
전세 중위5.7억n45
전세가율60.6%
매매–전세 갭3.7억
전세 5.7억(60.6%)매매 9.4억
Q. 거래가 잦은 단지인가
12개월 거래94건
회전율5.3%거래건수÷세대수
회전율이 낮다고 거래가 어렵다는 뜻은 아닙니다 (거주 만족·매물 희소 등 다양한 이유가 있을 수 있습니다).
Q. 같은 구, 비슷한 전용(±10㎡) 단지와 비교하면
| 단지 | 전용 | 중위 n | 3/9개월 | 52주 |
|---|---|---|---|---|
| 시흥베르빌 | 81㎡ | 7.35억 n11 | ▲5.8% | 98% |
| 관악산신도브래뉴 | 85㎡ | 6.55억 n3 | — | — |
금천 · 전용 ±10㎡ · 각 단지 게시 수치 기준.