Q. 지금 얼마에 거래되나
15억
▼23.4%최근 3개월 실거래 중위가 직전 9개월 대비 하락 23.4%(과거 비교 사실, 전망 아님). 12개월 범위 내 22% 위치.
12개월 중위15억n33
중간 50%(P25~P75)10.8억~17.4억
평당(12개월 중위)5,837만
송파 중위 대비+13.5%
Q. 오르는 중인가
월별 중위 실거래가 · 2025-09~2026-08 · 억원
점선 = 거래 없는 달을 건너뛴 구간. 표본이 적은 달은 중위가 불안정할 수 있습니다.
월별 표로 보기
| 월 | 중위 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025-09 | 14.5억 | 5건 |
| 2025-10 | 14.25억 | 4건 |
| 2025-11 | 14.9억 | 3건 |
| 2025-12 | 12.62억 | 2건 |
| 2026-01 | 15.5억 | 1건 |
| 2026-02 | 18.99억 | 4건 |
| 2026-03 | — | 0건 |
| 2026-04 | 16억 | 5건 |
| 2026-05 | 13.57억 | 6건 |
| 2026-06 | — | 0건 |
| 2026-07 | 15.7억 | 2건 |
| 2026-08 | 10.8억 | 1건 |
Q. 전세와 얼마나 차이 나나
전세 중위7.35억n29
전세가율49%
매매–전세 갭7.65억
전세 7.35억(49%)매매 15억
Q. 거래가 잦은 단지인가
12개월 거래51건
회전율21%거래건수÷세대수
회전율이 낮다고 거래가 어렵다는 뜻은 아닙니다 (거주 만족·매물 희소 등 다양한 이유가 있을 수 있습니다).
Q. 같은 구, 비슷한 전용(±10㎡) 단지와 비교하면
| 단지 | 전용 | 중위 n | 3/9개월 | 52주 |
|---|---|---|---|---|
| 송파파인타운1단지 | 85㎡ | 15.5억 n7 | ▲20% | 84% |
| 쌍용 | 85㎡ | 14.5억 n19 | ▲22.5% | 100% |
| 송파파인타운3단지 | 85㎡ | 15.7억 n24 | ▲14.5% | 76% |
| 현대1차 | 85㎡ | 13.22억 n16 | ▲7.3% | 83% |
| 송파파크데일1단지 | 85㎡ | 12.7억 n9 | ▲13.6% | 96% |
| 현대3차 | 85㎡ | 11.78억 n28 | ▲17.5% | 82% |
| 현대2차 | 83㎡ | 11.3억 n13 | ▲27.5% | 96% |
| 우방 | 79㎡ | 9.05억 n8 | ▲17.1% | 75% |
송파 · 전용 ±10㎡ · 각 단지 게시 수치 기준.