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금천 아파트 실거래
이 페이지에서만 알 수 있는 것
- 금천 6단지 중 추세 판정 6곳, 그중 상승 6곳. 상승폭 중위 +8.2%(서울 +9.9%).
- 전세가율은 금천현대 59.3%부터 삼익 65.5%까지(전세표본 5건 이상). 구 중위 61.5%, 서울 구 중위 51.5%. 95% 초과 1곳은 단지명을 표기하지 않는다.
- 실거래÷공시가 배율은 시흥베르빌 1.63배부터 금천현대 1.72배까지(공시가 기준일 1월 1일, 실거래는 12개월 중위 — 시점이 다르다).
국토부 공공 실거래 기준 결정론 산출 — 자체 점수·순위 아님.
네이버 표시 매물 관측 2026-09-28T07:11:01+09:00
전체 969건 (1일 -15 · 7일 —) · 매매 813건 · 전세 71건 · 월세 84건 · 단기 1건 · 집계 단지 362곳
네이버 법정동별 단지 목록의 표시 건수 합계입니다. 전체는 매매·전세·월세·단기임대를 더한 값이며, 한 주택 수나 수요를 뜻하지 않고 중개사 중복 노출이 있을 수 있습니다.
생활정보 연결: 학군 9/28 · 경사 0/28 · 외부 후기 0/28단지
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금천 생활 관찰 제보하기금천 관찰·댓글 보기단지 수28
구 중위(중위의 중위)6.96억
P25–P75(거래의 가운데 절반)6.07억–8.89억
추세(3/9개월)▲9 · ▼2 · —0
전세가율 중위(게이트)61.5%
| 단지 | 전용 | 중위 n | P25–P75 | 구중위대비% | 3/9개월 | 52주 위치 | 전세가율 | 회전율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 금천롯데캐슬골드파크3차 | 60㎡ | 9.6억 n72 | 9.37–10.46억 | +37.9% | ▲12.6% | 79% | 61.5% | 7.7% |
| 남서울힐스테이트 | 85㎡ | 9.4억 n45 | 9.1–9.7억 | +35.1% | ▲5.1% | 94% | 60.6% | 5% |
| e편한세상독산더타워(주상복합) | 60㎡ | 7.8억 n27 | 7.69–8.12억 | +12.1% | ▲8.9% | 87% | — | — |
| 시흥베르빌 | 81㎡ | 7.35억 n11 | 7.32–7.5억 | +5.6% | ▲5.8% | 98% | — | 4.8% |
| 한신 | 89.5㎡ | 6.58억 n47 | 6.33–6.9억 | -5.5% | ▲10.9% | 80% | 65.3% | 6.2% |
| 관악산신도브래뉴 | 85㎡ | 6.55억 n3 | — | -5.9% | — | — | — | — |
| 청광플러스원 | 85㎡ | 6.2억 n3 | — | -10.9% | — | — | — | — |
| 진도3차 | 79.5㎡ | 6억 n7 | 6–6.38억 | -13.8% | ▲4.2% | 44% | — | — |
| 금천현대 | 60㎡ | 5.9억 n43 | 5.7–6.21억 | -15.2% | ▲10.7% | 78% | 59.3% | 6.7% |
| 대덕트윈빌 | 59.5㎡ | 5.65억 n2 | — | -18.8% | — | — | — | — |
| 성지 | 67.5㎡ | 5.6억 n3 | — | -19.5% | — | — | — | — |
| 신도브래뉴 | 55.5㎡ | 5.6억 n9 | 5.49–5.8억 | -19.5% | ▼6.6% | 30% | — | — |
| 금강 | 84.5㎡ | 5.55억 n3 | — | -20.3% | — | — | — | — |
| 백운한비치 | 74㎡ | 5.41억 n2 | — | -22.3% | — | — | — | — |
| 독산현대 | 58.5㎡ | 5.22억 n6 | 5.14–5.36억 | -25.0% | ▲3.2% | 89% | — | — |
| 계룡 | 59.5㎡ | 4.9억 n5 | 4.9–5.1억 | -29.6% | — | — | — | — |
| 탑스빌 | 80㎡ | 4.82억 n3 | — | -30.7% | — | — | — | — |
| 시흥목련 | 58.5㎡ | 4.75억 n2 | — | -31.8% | — | — | — | — |
| 삼익 | 60㎡ | 4.58억 n25 | 4.3–4.78억 | -34.2% | ▲3.4% | 68% | 65.5% | 33.1% |
| 진도2차 | 60㎡ | 4.55억 n2 | — | -34.6% | — | — | — | — |
| 현대(209) | 82.5㎡ | 4.42억 n6 | 4.33–4.54억 | -36.5% | — | — | — | — |
| 경남 | 60㎡ | 4.35억 n3 | — | -37.5% | — | — | — | — |
| 독산동아 | 60㎡ | 4.16억 n2 | — | -40.2% | — | — | — | — |
| 가산지웰에스테이트2차(도시형) | 14㎡ | 1.05억 n4 | — | -84.9% | — | — | — | — |
| 비즈트위트바이올렛5차(도시형) | 12㎡ | 1억 n5 | 0.85–1.05억 | -85.6% | ▼14.3% | 28% | — | — |
| G밸리페트라힐스(도시형) | 14㎡ | — n0 | — | — | — | — | — | — |
| 라이프 | 84.5㎡ | — n0 | — | — | — | — | — | — |
| 백운한비치Ⅱ | 73.5㎡ | — n0 | — | — | — | — | — | — |
산식: 구 중위=아파트·전용40㎡+·매매표본10건+ 단지만 골라 그 단지들 중위의 중위(억). 구중위대비%=(단지 중위÷구 중위−1)×100.
3/9개월=최근 3개월 중위 vs 직전 9개월 중위(과거 비교 사실, 전망 아님 — ▲/▼ 옆 %는 "직전 9개월보다 이만큼 높음/낮음"). 52주 위치=최근 3개월 체결 중위가
12개월 실거래 최저~최고 레인지에서 차지하는 위치(%, 예: 74%면 1년 범위에서 74% 지점). 전세가율=전세 중위÷매매 중위(전세표본 5건 미만 또는 95% 초과·매매표본
10건 미만·비아파트·40㎡ 미만은 —). 회전율=12개월 거래건수÷세대수×100(%). 기준일 2026-09-28. 가격·거래는 국토부 RTMS 공공데이터,
매물 노출 건수는 별도 관측시각의 네이버 법정동별 단지 목록 집계이며 생활 맥락은 단지 페이지의 출처·확인 상태를 따름.
본 자료는 개인 연구·정보 공유이며 투자자문·매수권유가 아닙니다. 수치는 국토교통부 공공 실거래가 기준이며 게시 시점 스냅샷입니다. 거래 전 반드시 국토부 실거래가·현장에서 재확인하십시오. 사실 오류·이의제기 접수 시 확인 후 수정·삭제합니다. 연락처: hexisteme@gmail.com
작성 주체: 서울 아파트 실거래 데이터랩 (개인 연구) · 페이지 갱신 2026-09-28
방법론 전문 · 코드: agent-realestate
본 자료는 개인 연구·정보 공유이며 투자자문·매수권유가 아닙니다. 수치는 국토교통부 공공 실거래가 기준이며 게시 시점 스냅샷입니다. 거래 전 반드시 국토부 실거래가·현장에서 재확인하십시오. 사실 오류·이의제기 접수 시 확인 후 수정·삭제합니다. 연락처: hexisteme@gmail.com
작성 주체: 서울 아파트 실거래 데이터랩 (개인 연구) · 페이지 갱신 2026-09-28
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