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중구 아파트 실거래
이 페이지에서만 알 수 있는 것
- 중구 7단지 중 추세 판정 5곳, 그중 상승 5곳. 상승폭 중위 +12.1%(서울 +9.9%).
- 구 중위 14.95억은 25구 중위 10.59억보다 4.36억 높다. 이보다 낮은 구는 17곳.
- 실거래÷공시가 배율은 서울역센트럴자이 1.57배부터 신당푸르지오 1.6배까지(공시가 기준일 1월 1일, 실거래는 12개월 중위 — 시점이 다르다).
국토부 공공 실거래 기준 결정론 산출 — 자체 점수·순위 아님.
네이버 표시 매물 관측 2026-09-28T07:11:01+09:00
전체 1,357건 (1일 -13 · 7일 —) · 매매 980건 · 전세 178건 · 월세 198건 · 단기 1건 · 집계 단지 168곳
네이버 법정동별 단지 목록의 표시 건수 합계입니다. 전체는 매매·전세·월세·단기임대를 더한 값이며, 한 주택 수나 수요를 뜻하지 않고 중개사 중복 노출이 있을 수 있습니다.
생활정보 연결: 학군 13/30 · 경사 0/30 · 외부 후기 0/30단지
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중구 생활 관찰 제보하기중구 관찰·댓글 보기단지 수30
구 중위(중위의 중위)14.95억
P25–P75(거래의 가운데 절반)14억–17.52억
추세(3/9개월)▲9 · ▼1 · —0
전세가율 중위(게이트)46%
| 단지 | 전용 | 중위 n | P25–P75 | 구중위대비% | 3/9개월 | 52주 위치 | 전세가율 | 회전율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 쌍용남산플래티넘(주상복합) | 166㎡ | 21.4억 n3 | — | +43.1% | — | — | — | — |
| 청구e편한세상 | 85㎡ | 18.48억 n20 | 17.98–19.5억 | +23.6% | ▲12.6% | 95% | 46% | 3.4% |
| 서울역센트럴자이 | 60㎡ | 18.45억 n19 | 17.5–19.35억 | +23.4% | ▲12.1% | 99% | 42.3% | 3.1% |
| LIG서울역리가 | 85㎡ | 16.6억 n16 | 15.88–17.27억 | +11.0% | — | — | 47% | 8.8% |
| 청계천두산위브더제니스(주상복합) | 124㎡ | 15.75억 n6 | 14.94–16.02억 | +5.4% | — | — | — | — |
| 서울역한라비발디센트럴 | 72㎡ | 15.4억 n7 | 14.97–16.15억 | +3.0% | — | — | — | — |
| 남산정은스카이 | 143㎡ | 14.99억 n3 | — | +0.3% | — | — | — | — |
| 남산타운 | 60㎡ | 14.95억 n59 | 14.03–15.12억 | +0.0% | ▲3.1% | 83% | 36.8% | 2.9% |
| 덕수궁롯데캐슬(주상복합) | 69.5㎡ | 14.45억 n2 | — | -3.3% | — | — | — | — |
| 래미안하이베르 | 85㎡ | 14억 n13 | 13.8–14.95억 | -6.4% | — | — | 53.6% | 5% |
| 약수하이츠 | 57.5㎡ | 14억 n34 | 12.1–14.7억 | -6.4% | ▲11.2% | 77% | 38.2% | 3.3% |
| 신당푸르지오 | 84.5㎡ | 13.75억 n17 | 13.2–15.5억 | -8.0% | ▲19.6% | 86% | 50.9% | 5.9% |
| 신당KCC스위첸 | 73㎡ | 13.5억 n5 | 13.3–14.2억 | -9.7% | — | — | — | — |
| 남산센트럴자이(주상복합) | 82.5㎡ | 12.45억 n8 | 12.25–12.89억 | -16.7% | — | — | — | — |
| 황학아크로타워(주상복합) | 85㎡ | 12.3억 n7 | 11.75–12.45억 | -17.7% | — | — | — | — |
| 현대 | 79㎡ | 12억 n9 | 11.5–12.4억 | -19.7% | — | — | — | — |
| 힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) | 49.5㎡ | 11.55억 n9 | 8.62–12억 | -22.7% | ▲2.6% | 84% | — | — |
| 힐스테이트세운센트럴2단지(도시형) | 50㎡ | 11.2억 n13 | 10.3–12억 | -25.1% | ▲6.9% | 66% | — | — |
| 남산롯데캐슬아이리스(주상복합) | 45㎡ | 10억 n5 | 9.8–10.4억 | -33.1% | — | — | — | — |
| 힐스테이트남산(도시형) | 44.5㎡ | 7.97억 n8 | 7.9–8.11억 | -46.7% | — | — | — | — |
| 묵정 | 52.5㎡ | 5.03억 n6 | 4.92–5.05억 | -66.4% | ▲2% | 47% | — | — |
| 세운푸르지오헤리시티(도시형) | 28.5㎡ | 3.93억 n13 | 3.8–4.15억 | -73.7% | ▲1.1% | 25% | — | — |
| 삼정아트테라스정동(도시형) | 14.5㎡ | 2.45억 n3 | — | -83.6% | — | — | — | — |
| 약수역더시티(도시형) | 19㎡ | 2.42억 n6 | 2.38–2.56억 | -83.8% | — | — | — | — |
| 충무로헤센스마트(도시형) | 21㎡ | 2.39억 n7 | 2.31–2.45억 | -84.0% | — | — | — | — |
| 오렌지카운티을지로(도시형) | 12.5㎡ | 1.65억 n2 | — | -89.0% | — | — | — | — |
| 동대문와이즈캐슬(도시형) | 15.5㎡ | 1.49억 n8 | 1.46–1.5억 | -90.0% | ▼4% | 30% | — | — |
| 남산트라팰리스(주상복합) | 127㎡ | — n0 | — | — | — | — | — | — |
| 브라운스톤서울(주상복합) | 112.5㎡ | — n0 | — | — | — | — | — | — |
| 삼풍 | 59.5㎡ | — n0 | — | — | — | — | — | — |
산식: 구 중위=아파트·전용40㎡+·매매표본10건+ 단지만 골라 그 단지들 중위의 중위(억). 구중위대비%=(단지 중위÷구 중위−1)×100.
3/9개월=최근 3개월 중위 vs 직전 9개월 중위(과거 비교 사실, 전망 아님 — ▲/▼ 옆 %는 "직전 9개월보다 이만큼 높음/낮음"). 52주 위치=최근 3개월 체결 중위가
12개월 실거래 최저~최고 레인지에서 차지하는 위치(%, 예: 74%면 1년 범위에서 74% 지점). 전세가율=전세 중위÷매매 중위(전세표본 5건 미만 또는 95% 초과·매매표본
10건 미만·비아파트·40㎡ 미만은 —). 회전율=12개월 거래건수÷세대수×100(%). 기준일 2026-09-28. 가격·거래는 국토부 RTMS 공공데이터,
매물 노출 건수는 별도 관측시각의 네이버 법정동별 단지 목록 집계이며 생활 맥락은 단지 페이지의 출처·확인 상태를 따름.
본 자료는 개인 연구·정보 공유이며 투자자문·매수권유가 아닙니다. 수치는 국토교통부 공공 실거래가 기준이며 게시 시점 스냅샷입니다. 거래 전 반드시 국토부 실거래가·현장에서 재확인하십시오. 사실 오류·이의제기 접수 시 확인 후 수정·삭제합니다. 연락처: hexisteme@gmail.com
작성 주체: 서울 아파트 실거래 데이터랩 (개인 연구) · 페이지 갱신 2026-09-28
방법론 전문 · 코드: agent-realestate
본 자료는 개인 연구·정보 공유이며 투자자문·매수권유가 아닙니다. 수치는 국토교통부 공공 실거래가 기준이며 게시 시점 스냅샷입니다. 거래 전 반드시 국토부 실거래가·현장에서 재확인하십시오. 사실 오류·이의제기 접수 시 확인 후 수정·삭제합니다. 연락처: hexisteme@gmail.com
작성 주체: 서울 아파트 실거래 데이터랩 (개인 연구) · 페이지 갱신 2026-09-28
방법론 전문 · 코드: agent-realestate