서울 › 오늘의 변화

서울 아파트 오늘의 변화

기준일 2026-09-05 · 발행 638단지 · 표본 11608건

오늘의 숫자

발행 단지638
표본 합계11,608
상승▲405
하락▼20
보합—2

12개월 범위 상단 근접 (52주 위치 99% 이상)

단지(구)중위(억) n3/9개월52주 위치
길음뉴타운3단지푸르지오 (성북)
60㎡
8.6억 n16▲28.6%100%
한성 (영등포)
60㎡
11.45억 n11▲28%100%
강남자곡힐스테이트 (강남)
60㎡
13억 n28▲25.4%100%
쌍용 (송파)
85㎡
14.5억 n19▲22.5%100%

12개월 범위 하단 근접 (52주 위치 6% 이하)

기준 충족 단지 없음

전세가율 상위 5

단지(구)중위(억)전세가율매매-전세 갭
국제산장 (관악)
84㎡
4.96억76.6%1.16억
현대 (관악)
84.5㎡
5.2억73.1%1.4억
새한 (중랑)
84.5㎡
6.1억72.1%1.7억
우방 (금천)
60㎡
4.6억71.7%1.3억
극동늘푸른 (노원)
60㎡
4.95억70.7%1.45억

회전율 상위 5

단지(구)중위(억)회전율12개월 거래
현대 (성동)
85㎡
13.84억33.2%24건
동신 (노원)
72㎡
8.6억31.4%57건
롯데캐슬 (양천)
85㎡
11.9억23.5%27건
우방 (금천)
60㎡
4.6억23.4%27건
성원 (서대문)
85㎡
8.97억21.9%19건

구별 요약 (25개 구)

단지 수구 중위(억)추세
강남519.23억▲3·▼0
강동3011.9억▲14·▼2
강북167.34억▲11·▼0
강서4210.9억▲29·▼2
관악158.53억▲9·▼1
광진711.72억▲3·▼0
구로567.03억▲40·▼2
금천115.9억▲8·▼1
노원676억▲43·▼4
도봉276.42억▲19·▼1
동대문519.5억▲31·▼0
동작2613억▲18·▼0
마포2512.15억▲9·▼0
서대문359.73억▲28·▼0
서초6▲1·▼0
성동1513.72억▲6·▼0
성북468.73억▲33·▼0
송파2113.22억▲14·▼1
양천179.25억▲8·▼3
영등포3811.45억▲23·▼0
용산210.62억▲0·▼0
은평348.98억▲25·▼2
종로89.4억▲4·▼0
중구813.75억▲4·▼0
중랑307.49억▲22·▼1
게이트: 상단/하단·전세가율·회전율 표는 아파트·전용 40㎡ 이상·매매표본 10건 이상만 대상(전세가율은 추가로 전세표본 5건 이상·95% 이하, 회전율은 회전율 값 존재). 3/9개월=최근 3개월 중위 vs 직전 9개월 중위(과거 비교 사실, 전망 아님). 52주 위치=최근 3개월 체결 중위의 12개월 실거래 최저~최고 레인지 내 위치(%). 회전율=12개월 거래건수÷세대수×100(%). 구 중위=게이트 통과 단지 중위의 중위(억). 기준일 2026-09-05. 국토부 RTMS 공공데이터, 민간 시세는 사용·게재하지 않음.
본 자료는 개인 연구·정보 공유이며 투자자문·매수권유가 아닙니다. 수치는 국토교통부 공공 실거래가 기준이며 게시 시점 스냅샷입니다. 거래 전 반드시 국토부 실거래가·현장에서 재확인하십시오. 사실 오류·이의제기 접수 시 확인 후 수정·삭제합니다. 연락처: hexisteme@gmail.com
방법론 전문 · 탐색기 · 코드: agent-realestate