서울 집값과 주거지원, 한눈에
오늘 새로 확인
국토부 실거래 목록(2026-11-04 자료 대비): 새로 나타난 기록 131건(계약월 2026-09~10 127건 · 2026-07~08 3건 · 2026-06 이전 1건 — 늦은 신고·정정이 섞였을 수 있으나 사유 미확인) · 사라진 기록 19건(12개월 창 이탈 0건 · 창 안에서 사라짐 19건 — 해제·정정 등 사유 미확인).
거시 지표(2026-11-04 스냅샷 대비): 값이 바뀐 지표 7개: 미 국채 10년·미 국채 2년·국내 금 기준가격(우리은행, 원/g)·국제 금(우리은행 기준 시세, $/oz)·국고채 3년 외 2개 · 직전과 같은 값 14개.
• 가격 — 거래가 충분한 단지 412곳 중 384곳(93%)에서 최근 3개월 가격이 그 전 9개월보다 높았습니다(낮아진 곳 24곳, 변화 없는 곳 4곳). 같은 집이 아니라 그 기간에 거래된 집들의 가운데 값입니다.
• 거래 — 9월 서울 아파트 매매 신고는 3,915호로 8월보다 14.7% 적었습니다.
• 대출 금리 — 9월 새로 나간 주택담보대출 평균 금리는 4.88%로 1년 전보다 0.92%p 높습니다. 내 대출 금리는 은행 심사로 정해집니다.
자세한 집계
2026-11-05 관측 1,743단지 중 3·9개월 비교가 가능한 412단지(관측의 23.6%)에서 최근 3개월(2026-08~10) 실거래 중위가 직전 9개월(2025-11~2026-07)보다 높은 곳 384 · 낮은 곳 24 · 보합 4. 최근 3개월 거래 5건 이상인 136단지만 보면 높은 곳 126 · 낮은 곳 8 · 보합 2.
집계 범위: 관측 1,743 → 12개월 가격 1,596(가격 미산출 147) → 아파트·전용 40㎡+·매매 10건+ 596(비아파트 235 · 40㎡ 미만 24 · 매매 10건 미만 741) → 3·9개월 각 2건+ 412(한 기간이라도 2건 미만 184). 중위 변화에는 두 기간에 거래된 동·층·면적 구성 차이도 섞여 같은 집의 가격 변화와 다릅니다.
공식 통계: 9월 매매가격지수 103.1(전월 대비 +0.8%) · 9월 매매 신고 3,915호(전월 대비 −14.7%) · 9월 주담대 신규취급 금리 4.88%.
• 12개월 범위 상단(52주 위치 99% 이상)에 14곳, 하단(6% 이하)에 1곳이 있다.
• 구 중위 상승폭이 +12.2%를 넘는 구는 성북·종로·중랑·구로(4곳), +2.6% 미만은 서초·강남·성동(3곳)이다.
• 이번 주 관측: 3/9개월 상승폭이 +16.4%를 넘는 43곳 중 37곳이 10억 미만 가격대다.
최근 6개월 값
| 월 | 매매지수한국부동산원 조사 표본 아파트의 가격 변화를 제본스(기하평균) 방식으로 이은 값이며, 개별 단지 가격이 아닙니다. | 전세지수 | 거래(호)한국부동산원 R-ONE, 신고일 기준 집계. 법정 신고기한이 계약 후 30일이라 계약 시점과 어긋나며, 기한을 넘긴 신고·정정도 있습니다. | 주담대(%)한국은행: 그달 새로 취급한 대출 금리를 취급금액으로 가중평균. 점선은 한국은행 기준금리입니다. |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 97.8 | 97.5 | 7,521 | 4.31 |
| 26.05 | 98.8 | 98.6 | 8,946 | 4.32 |
| 26.06 | 100.0 | 100.0 | 7,742 | 4.36 |
| 26.07 | 101.3 | 101.3 | 6,564 | 4.48 |
| 26.08 | 102.3 | 102.2 | 4,589 | 4.66 |
| 26.09 | 103.1 | 103.1 | 3,915 | 4.88 |
읽는 법
매매·전세 가격지수 2026년 6월=100인 상대 지수입니다. 103.1이면 기준월보다 3.1% 높은 수준입니다.한국부동산원 조사 표본 아파트의 가격 변화를 제본스(기하평균) 방식으로 이은 값이며, 개별 단지 가격이 아닙니다.
아파트 매매거래량 서울 아파트 매매 신고 건수(호 단위) 합계입니다. 매물 수와 다릅니다.한국부동산원 R-ONE, 신고일 기준 집계. 법정 신고기한이 계약 후 30일이라 계약 시점과 어긋나며, 기한을 넘긴 신고·정정도 있습니다.
주택담보대출 금리 예금은행 신규취급 주택담보대출 금리의 평균입니다. 개인 적용금리와 다릅니다.한국은행: 그달 새로 취급한 대출 금리를 취급금액으로 가중평균. 점선은 한국은행 기준금리입니다.
구별 가격 지도
구 이름 · 구 중위가격 · ▲ 높아진 단지 수 · ▼ 낮아진 단지 수
기준일 2026-11-05 · 색이 진할수록 구 중위가격이 높습니다(0~34억). 구 중위는 게이트 통과 단지 중위의 중위, ▲·▼는 표본 기준(아파트·전용 40㎡ 이상·매매 10건 이상)을 채운 단지 중 최근 3개월 실거래 중위가 직전 9개월보다 높거나 낮은 단지 수입니다. 회색 —는 표본 없음. 위치는 실제 지도를 단순화한 배치입니다.
실거래·10개 지표·주거지원 조건 자세히 보기
서울 아파트 매수를 검토할 때, 어떤 실거래 관측부터 확인하면 좋을까요?
12개월 회전율 상위 관측
(3개 관측 · 최대 3개)
벽산블루밍(관악) · 회전율 80.2%(12개월 전체면적 거래 142건 ÷ 177세대) · 가격 표본 69건(대표면적 60㎡)
더트루엘마곡HQ(강서) · 회전율 70.9%(12개월 전체면적 거래 105건 ÷ 148세대) · 가격 표본 99건(대표면적 48.5㎡)
현대(노원) · 회전율 51.7%(12개월 전체면적 거래 75건 ÷ 145세대) · 가격 표본 39건(대표면적 85㎡)
52주 범위 하단 근접 관측
(1개 관측 · 최대 3개)
반포리체(서초) · 52주 범위 위치 0% · 12개월 가격 표본 13건
회전율은 12개월 전체면적 거래건수÷세대수×100(%), 가격 표본은 대표면적 거래만 센 수입니다. 52주 위치는 관측 범위 안의 위치입니다. 아래 표에서 체결 중위·전세·표본 기준을 함께 확인하세요.
거시 지표 (기준일별 관측 사실 · 자체 해석 없음)
| 지표(기준일) | 값 | 직전 대비 | 1년 전 대비 | 다음 발표 |
|---|---|---|---|---|
| 한국은행 기준금리 2026-08-27 | 3.00% | +0.25%p (직전 2.75%) | +0.50%p (1년 전 2.50%) | 2026-11-26 한국은행 금통위 기준금리 결정 |
| 코픽스 신규취급액 2026-10-15 | 3.43% | +0.25%p (직전 3.18%) | — | 2026-11-16 은행연합회 코픽스 공시 |
| 국고채 3년 2026-11-04 | 3.71% | -0.02%p (직전 3.74%) | +0.98%p (1년 전 2.73%) | — |
| 미 연방기금 목표범위 2026-11-04 | 3.75~4.00% | +0.25%p (직전 3.75%) | +0.00%p (1년 전 4.00%) | 2026-12-10 미 FOMC 정책금리 결정(한국시간 발표일) |
| 미 국채 10년 2026-11-03 | 4.95% | +0.04%p (직전 4.91%) | +0.82%p (1년 전 4.13%) | — |
| 원/달러 매매기준율 2026-11-04 | 1,341.2원 | +0.0% (직전 1,341.0원) | -6.1% (1년 전 1,429.0원) | — |
| 국내 금 기준가격(우리은행, 원/g) 2026-11-04 | 173,840원/g | +2.7% (직전 169,230원/g) | -5.6% (1년 전 184,066원/g) | — |
한국은행 기준금리
3.00% 2026-08-27
- 직전 대비
- +0.25%p (직전 2.75%)
- 1년 전 대비
- +0.50%p (1년 전 2.50%)
- 같은 값 시작
- 2026-08-27 변경
- 연속
- —
- 다음 발표
- 2026-11-26 한국은행 금통위 기준금리 결정
- 출처
- 한국은행 기준금리 추이(bok.or.kr)
코픽스 신규취급액
3.43% 2026-10-15
- 직전 대비
- +0.25%p (직전 3.18%)
- 1년 전 대비
- —
- 같은 값 시작
- —
- 연속
- —
- 다음 발표
- 2026-11-16 은행연합회 코픽스 공시
- 출처
- 은행연합회 공식 COFIX 공시표
국고채 3년
3.71% 2026-11-04
- 직전 대비
- -0.02%p (직전 3.74%)
- 1년 전 대비
- +0.98%p (1년 전 2.73%)
- 같은 값 시작
- —
- 연속
- —
- 다음 발표
- —
- 출처
- 한국은행 ECOS 817Y002/010200000
미 연방기금 목표범위
3.75~4.00% 2026-11-04
- 직전 대비
- +0.25%p (직전 3.75%)
- 1년 전 대비
- +0.00%p (1년 전 4.00%)
- 같은 값 시작
- 2026-09-17 이후 같은 값
- 연속
- —
- 다음 발표
- 2026-12-10 미 FOMC 정책금리 결정(한국시간 발표일)
- 출처
- FRED DFEDTARU
미 국채 10년
4.95% 2026-11-03
- 직전 대비
- +0.04%p (직전 4.91%)
- 1년 전 대비
- +0.82%p (1년 전 4.13%)
- 같은 값 시작
- —
- 연속
- —
- 다음 발표
- —
- 출처
- FRED DGS10
원/달러 매매기준율
1,341.2원 2026-11-04
- 직전 대비
- +0.0% (직전 1,341.0원)
- 1년 전 대비
- -6.1% (1년 전 1,429.0원)
- 같은 값 시작
- —
- 연속
- —
- 다음 발표
- —
- 출처
- 한국은행 ECOS 731Y001/0000001
국내 금 기준가격(우리은행, 원/g)
173,840원/g 2026-11-04
- 직전 대비
- +2.7% (직전 169,230원/g)
- 1년 전 대비
- -5.6% (1년 전 184,066원/g)
- 같은 값 시작
- —
- 연속
- —
- 다음 발표
- —
- 출처
- 우리은행 공식 골드뱅킹 일별 기준가격
집을 알아볼 때 함께 볼 지표 5가지
| 지표 · 확인할 내용 | 값 · 기준일 |
| 주택담보대출 금리 전국·예금은행·신규취급 평균 한국은행 ECOS | 4.88% 2026-09-01 · +0.22%p |
| 서울 아파트 매매가격지수 아파트 매매가격 흐름·월간 한국부동산원·ECOS | 103.10 (2026.06=100) 2026-09-01 · +0.8% |
| 서울 아파트 전세가격지수 아파트 전세가격 흐름·월간 한국부동산원·ECOS | 103.10 (2026.06=100) 2026-09-01 · +0.9% |
| 서울 아파트 매매거래량 매매 신고 동(호)수·월간 한국부동산원 R-ONE | 3,915호 2026-09-01 · -14.7% |
| 서울 미분양 주택 전체 주택 판매 재고·월말 국토교통부·ECOS | 898호 2026-08-01 · -9.7% |
주담대는 개인의 적용금리와 다릅니다. 가격지수는 개별 단지 가격이 아니며 기준월=100인 상대 지수입니다. 거래량은 신고월 기준으로 계약월 통계와 다릅니다. 미분양은 준공 전·후를 포함한 전체 주택 수입니다.
시차(구조): 기준금리 결정 → 신규 코픽스(다음 달 15일 공시) → 신규 변동 주담대(공시 다음 영업일 적용, 기존 대출은 약정 재산정 주기) → 매매계약 → 실거래 신고(계약일부터 30일 이내) → 이 사이트의 12개월 중위 · 캘린더·전체 지표 →
청약·공공임대 안내
공고 확인 2026-11-05
청년 LH 청년매입: 미혼·무주택, 대학생·취준생 또는 19~39세
신혼 LH 신혼매입Ⅰ: 무주택세대, 혼인 7년 이내·예비신혼 등
생애최초 공공·민영 구분 후 주택소유 이력·통장·소득 확인
무순위 거주지·무주택·재당첨 제한은 해당 유형·공고별 확인
공공임대 임대 유형·무주택·소득/자산·우선공급 확인
자격·소득/자산·거주지는 공고별 확인. 시작·마감일은 접수시각도 확인하세요.
청년안심주택 [민간임대] 송정역 케이제이타워 최초모집공고 · 예정 · 11/11 09:00 ~ 11/15 23:00 (한국시간)
SH (예비4차) 2025년 전세형 매입임대주택 입주자모집(2025.1… · 미확인 · 접수일 미확인
청년안심주택 [민간임대] 효창공원앞역 해링턴 플레이스 용산 리버뷰 최초모집공고 · 미확인 · 11/12 ~ 미확인 (접수시각 미확인)
SH 확인 · LH 확인 · 청년안심주택 확인 · 청약홈 미확인
공고별 일정·자격·공식 근거 보기
구별 네이버 표시 매물
오늘의 숫자
가격대별 요약 (12개월 중위 구간·사실)
| 가격대 | 단지 수(중위 집계) | 중위(억) | 1년 범위(고점·저점 근접 단지) |
|---|---|---|---|
| 10억 미만 | 797(284) | 7.02억 | 고점 근접 4 · 저점 근접 0 |
| 10~15억 | 364(172) | 12.53억 | 고점 근접 8 · 저점 근접 0 |
| 15~20억 | 197(82) | 17억 | 고점 근접 1 · 저점 근접 0 |
| 20억 이상 | 238(58) | 25.5억 | 고점 근접 1 · 저점 근접 1 |
구별 가격 비교
기준일 2026-11-05 · 25구 · 국토교통부 RTMS(MOLIT). 구별 값은 게이트 통과 단지 중위의 중위(억원)입니다. n은 가격 집계 단지 수이며 구 전체 거래량이 아닙니다.
지역별 관측 히트맵
| 구 | 중위가격 · 억 | 단지 추세 중위 · % | 전세가율 중위 · % |
|---|---|---|---|
| 강남 | 26.35억 · n=12 | 1.3% · n=7 | 41.9% · n=12 |
| 강동 | 14.97억 · n=27 | 7.4% · n=22 | 41.6% · n=27 |
| 강북 | 7.2억 · n=17 | 11.2% · n=13 | 63.6% · n=15 |
| 강서 | 10.5억 · n=43 | 8.8% · n=28 | 52.3% · n=41 |
| 관악 | 9.8억 · n=15 | 8.5% · n=11 | 54.5% · n=13 |
| 광진 | 16.93억 · n=6 | 3% · n=3 | 38.9% · n=6 |
| 구로 | 6.96억 · n=38 | 12.3% · n=31 | 59.2% · n=33 |
| 금천 | 6.69억 · n=7 | 8.8% · n=6 | 64.3% · n=7 |
| 노원 | 6.46억 · n=56 | 8.9% · n=47 | 59.3% · n=54 |
| 도봉 | 5.83억 · n=25 | 6.5% · n=23 | 63.8% · n=25 |
| 동대문 | 10.79억 · n=34 | 6.5% · n=17 | 47.2% · n=32 |
| 동작 | 14.97억 · n=26 | 4.1% · n=16 | 44.5% · n=25 |
| 마포 | 14.9억 · n=17 | 3.7% · n=12 | 45.1% · n=17 |
| 서대문 | 11.43억 · n=32 | 8.1% · n=25 | 52.6% · n=32 |
| 서초 | 34억 · n=19 | -4.8% · n=5 | 37.1% · n=18 |
| 성동 | 16.45억 · n=17 | 2% · n=10 | 37.8% · n=17 |
| 성북 | 9.05억 · n=39 | 13.3% · n=23 | 52.8% · n=36 |
| 송파 | 18억 · n=36 | 4.5% · n=20 | 39.4% · n=35 |
| 양천 | 9억 · n=17 | 7.9% · n=14 | 50% · n=17 |
| 영등포 | 14억 · n=32 | 5.6% · n=19 | 44.5% · n=32 |
| 용산 | 15.04억 · n=7 | 6.7% · n=2 | 29.4% · n=6 |
| 은평 | 8.66억 · n=40 | 9.2% · n=33 | 57.1% · n=39 |
| 종로 | 9억 · n=3 | 12.8% · n=3 | 51.7% · n=3 |
| 중구 | 16.3억 · n=6 | 4.1% · n=3 | 41.8% · n=6 |
| 중랑 | 7.15억 · n=25 | 12.5% · n=19 | 62.4% · n=23 |
가격: 아파트·전용 40㎡+·매매 10건+. 전세가율: 추가로 전세 5건+·95% 이하. 추세: 최근 3개월과 직전 9개월의 표본 각각 2건+인 단지 추세의 중위. 각 열은 독립 공통 척도이며 미래 전망을 나타내지 않습니다. 서로 다른 대표면적 단지를 비교하므로 개별 주택가격 비교와 다릅니다. 국토교통부 실거래 원출처
59㎡·84㎡ 실거래 중위 관측
[사실] 국토부 수집 스냅샷 · 기준일 2026-11-05 · 전용 59㎡·84㎡ 각 ±3.5㎡ · 각 n≥5 · 단지 신원 확인. 중위는 체결 총액(억), n은 거래 표본수이며 면적대·거래 기간 차이가 있습니다. 국토부 실거래 공개시스템 · 표본·신원 방법론
| 단지(구) | 59㎡대 중위·n | 84㎡대 중위·n |
|---|---|---|
| 강남자곡아이파크 (강남) | 17.9억 n=6 | 22.85억 n=6 |
| 강남자곡힐스테이트 (강남) | 14.43억 n=22 | 16억 n=7 |
| 개포래미안포레스트 (강남) | 26.8억 n=24 | 32.5억 n=15 |
| 도곡렉슬 (강남) | 27.8억 n=21 | 35.7억 n=19 |
| 래미안블레스티지 (강남) | 26.8억 n=9 | 34억 n=14 |
| 역삼래미안 (강남) | 26.5억 n=9 | 32억 n=5 |
| 강일리버파크3단지 (강동) | 11.93억 n=11 | 12억 n=9 |
| 고덕리엔파크2단지 (강동) | 12.38억 n=6 | 12.8억 n=5 |
| 고덕아르테온 (강동) | 18.2억 n=20 | 22.65억 n=39 |
| 길동우성 (강동) | 11.1억 n=7 | 12.83억 n=17 |
| 둔촌푸르지오 (강동) | 14.84억 n=20 | 16.38억 n=30 |
| 삼성광나루 (강동) | 12.95억 n=11 | 15.5억 n=9 |
| 프라이어팰리스 (강동) | 16억 n=13 | 17.3억 n=32 |
| 한강현대 (강동) | 11.3억 n=5 | 11.97억 n=6 |
| 꿈의숲해링턴플레이스 (강북) | 8.72억 n=26 | 10억 n=38 |
| 두산위브트레지움 (강북) | 8.35억 n=22 | 9.05억 n=52 |
| 번동솔그린 (강북) | 4.3억 n=9 | 5.9억 n=10 |
| 벽산라이브파크 (강북) | 5.98억 n=51 | 6.7억 n=44 |
| 삼각산아이원 (강북) | 6.67억 n=15 | 7.7억 n=67 |
| 송천센트레빌 (강북) | 10.3억 n=7 | 11.53억 n=6 |
| 강서한강자이 (강서) | 13.04억 n=6 | 15.7억 n=9 |
| 강서힐스테이트 (강서) | 13.6억 n=26 | 14.9억 n=33 |
| 마곡13단지힐스테이트마스터 (강서) | 14.85억 n=16 | 17억 n=25 |
| 마곡서광 (강서) | 5.28억 n=11 | 6억 n=8 |
| 마곡수명산파크4단지 (강서) | 11.38억 n=19 | 11.78억 n=13 |
| 마곡엠밸리8단지 (강서) | 14.8억 n=5 | 15.8억 n=7 |
| 마곡엠밸리9단지 (강서) | 14.38억 n=12 | 17.4억 n=5 |
| 마곡푸르지오 (강서) | 12.19억 n=6 | 13.15억 n=8 |
| 마곡한진해모로 (강서) | 7.3억 n=13 | 8.7억 n=16 |
| 벽산늘푸른 (강서) | 8.25억 n=12 | 9.16억 n=6 |
| 우장산숲아이파크 (강서) | 13.5억 n=13 | 14.5억 n=15 |
| 우장산힐스테이트 (강서) | 13.95억 n=21 | 16억 n=36 |
| 초록 (강서) | 8.2억 n=13 | 9.7억 n=10 |
| 태진아름 (강서) | 6.9억 n=9 | 8.6억 n=7 |
| 태진한솔 (강서) | 9.6억 n=8 | 11.13억 n=10 |
| 관악동부센트레빌 (관악) | 10.58억 n=11 | 12.8억 n=9 |
| 관악파크푸르지오 (관악) | 8.95억 n=8 | 10.75억 n=13 |
| 관악푸르지오 (관악) | 11.32억 n=66 | 12억 n=33 |
| 국제산장 (관악) | 4.23억 n=6 | 4.98억 n=16 |
| 두산 (관악) | 12억 n=38 | 12.95억 n=24 |
| 신림현대 (관악) | 6.85억 n=17 | 8.25억 n=24 |
| 일성파크 (광진) | 8.9억 n=9 | 10억 n=5 |
| 청구 (광진) | 16.05억 n=11 | 19.55억 n=7 |
| 현대프라임 (광진) | 17억 n=25 | 21.5억 n=8 |
| 개봉푸르지오 (구로) | 7.95억 n=5 | 9.2억 n=23 |
| 고척파크푸르지오 (구로) | 10.05억 n=13 | 11.25억 n=5 |
| 금강 (구로) | 3.83억 n=7 | 4.7억 n=13 |
| 동아한신 (구로) | 6.45억 n=8 | 7.6억 n=8 |
| 삼천리 (구로) | 5.99억 n=13 | 6.64억 n=7 |
| 삼호 (구로) | 6.35억 n=7 | 7.3억 n=13 |
| 영화 (구로) | 6.45억 n=8 | 7.65억 n=11 |
| 천왕이펜하우스1단지 (구로) | 7.03억 n=11 | 7.9억 n=5 |
| 하버라인3단지 (구로) | 6.81억 n=28 | 8.15억 n=6 |
| 한마을 (구로) | 8.7억 n=67 | 9.05억 n=38 |
| 한신플러스타운 (구로) | 5.4억 n=12 | 6.3억 n=7 |
| 금천현대 (금천) | 6.1억 n=43 | 6.92억 n=25 |
| 남서울힐스테이트 (금천) | 8.3억 n=23 | 9.45억 n=49 |
| 극동늘푸른 (노원) | 4.97억 n=12 | 7.2억 n=9 |
| 노원센트럴푸르지오 (노원) | 9.06억 n=27 | 10.8억 n=18 |
| 동신 (노원) | 5.9억 n=14 | 8.21억 n=8 |
| 삼성 (노원) | 5.45억 n=18 | 8.2억 n=14 |
| 상계신동아 (노원) | 4.25억 n=5 | 5.75억 n=18 |
| 신안 (노원) | 7.1억 n=7 | 9.55억 n=10 |
| 우방 (노원) | 6억 n=28 | 7.39억 n=16 |
| 중계센트럴파크 (노원) | 8.15억 n=10 | 8.95억 n=19 |
| 청백4단지 (노원) | 4.38억 n=10 | 6.21억 n=8 |
| 코오롱 (노원) | 5.67억 n=8 | 7억 n=6 |
| 학여울청구 (노원) | 6.95억 n=18 | 8.8억 n=32 |
| 대우그린 (도봉) | 6.81억 n=6 | 8.3억 n=7 |
| 동아그린 (도봉) | 7억 n=11 | 8억 n=5 |
| 동아청솔 (도봉) | 8.1억 n=51 | 10.3억 n=27 |
| 쌍용 (도봉) | 7.95억 n=25 | 9.75억 n=19 |
| 답십리대우 (동대문) | 10.72억 n=10 | 11.78억 n=6 |
| 동대문더퍼스트데시앙 (동대문) | 9.08억 n=7 | 11.65억 n=6 |
| 래미안미드카운티 (동대문) | 15.15억 n=9 | 16.65억 n=10 |
| 래미안위브 (동대문) | 15.72억 n=28 | 16.77억 n=38 |
| 래미안허브리츠 (동대문) | 14.4억 n=8 | 15.25억 n=18 |
| 신동아 (동대문) | 8.28억 n=16 | 10억 n=11 |
| 우성그린 (동대문) | 6.85억 n=8 | 8.45억 n=13 |
| 홍릉동부 (동대문) | 8.8억 n=5 | 9.8억 n=5 |
| 휘경SK뷰 (동대문) | 13.55억 n=11 | 15.35억 n=9 |
| 휘경미소지움 (동대문) | 7.5억 n=12 | 8.49억 n=6 |
| 휘경해모로프레스티지 (동대문) | 10.45억 n=14 | 12억 n=7 |
| 힐스테이트청계 (동대문) | 15.47억 n=10 | 16.77억 n=12 |
| 대림 (동작) | 14.7억 n=23 | 16.6억 n=20 |
| 래미안로이파크 (동작) | 18.9억 n=5 | 21.93억 n=16 |
| 사당롯데캐슬골든포레 (동작) | 15.05억 n=22 | 16.5억 n=18 |
| 삼성래미안 (동작) | 14.38억 n=12 | 14.95억 n=28 |
| 우리유앤미 (동작) | 11.57억 n=8 | 14억 n=6 |
| 힐스테이트상도센트럴파크 (동작) | 17.09억 n=6 | 19억 n=30 |
| 마포현대 (마포) | 14.9억 n=11 | 16.25억 n=5 |
| 염리삼성래미안 (마포) | 15.97억 n=9 | 19.4억 n=7 |
| DMC금호리첸시아 (서대문) | 13억 n=11 | 14.1억 n=10 |
| DMC래미안e편한세상 (서대문) | 13.9억 n=18 | 15.3억 n=67 |
| DMC래미안클라시스 (서대문) | 9.8억 n=30 | 10.95억 n=12 |
| DMC센트럴아이파크 (서대문) | 12.5억 n=18 | 13.8억 n=34 |
| DMC센트레빌 (서대문) | 11.15억 n=6 | 12.35억 n=6 |
| DMC에코자이 (서대문) | 12.76억 n=24 | 14.1억 n=12 |
| e편한세상서대문 (서대문) | 11.93억 n=16 | 13.25억 n=6 |
| 래미안남가좌2차 (서대문) | 11.8억 n=13 | 13.57억 n=10 |
| 래미안루센티아 (서대문) | 13.07억 n=8 | 14.85억 n=17 |
| 문화촌현대 (서대문) | 7억 n=29 | 8.5억 n=23 |
| 북한산두산위브 (서대문) | 7.85억 n=18 | 9.65억 n=18 |
| 신촌럭키 (서대문) | 12.45억 n=14 | 14.2억 n=15 |
| 연희파크푸르지오 (서대문) | 10억 n=9 | 12억 n=13 |
| 홍제역해링턴플레이스 (서대문) | 13.85억 n=13 | 15.7억 n=25 |
| 홍제한양 (서대문) | 8.4억 n=41 | 10.78억 n=11 |
| 동아 (서초) | 30.35억 n=6 | 34.45억 n=10 |
| 래미안퍼스티지 (서초) | 40.85억 n=10 | 51.5억 n=18 |
| 서초힐스 (서초) | 17.88억 n=6 | 20.5억 n=7 |
| 아크로리버파크 (서초) | 44억 n=9 | 55.5억 n=11 |
| 호반써밋서초파크 (서초) | 17.32억 n=6 | 18.9억 n=5 |
| 호반써밋서초파크뷰 (서초) | 13.2억 n=7 | 15.45억 n=5 |
| 극동미라주 (성동) | 12.85억 n=8 | 14.85억 n=6 |
| 금호베스트빌 (성동) | 12.4억 n=5 | 13.6억 n=5 |
| 래미안옥수리버젠 (성동) | 22.2억 n=19 | 24.8억 n=9 |
| 서울숲한신더휴 (성동) | 16.7억 n=11 | 18.5억 n=12 |
| 서울숲행당푸르지오 (성동) | 15.94억 n=10 | 18.3억 n=8 |
| 옥수삼성 (성동) | 19.5억 n=18 | 23.1억 n=6 |
| 왕십리풍림아이원 (성동) | 14.96억 n=20 | 15.8억 n=7 |
| 행당한진타운 (성동) | 16.45억 n=27 | 18.8억 n=19 |
| 현대 (성동) | 12.7억 n=19 | 14.1억 n=16 |
| 극동 (성북) | 6.75억 n=9 | 7.8억 n=7 |
| 꿈의숲아이파크 (성북) | 12.5억 n=39 | 14억 n=19 |
| 동신 (성북) | 7.8억 n=23 | 8.48억 n=9 |
| 동아에코빌 (성북) | 7.75억 n=39 | 8.59억 n=12 |
| 래미안길음센터피스 (성북) | 14.5억 n=43 | 17.5억 n=16 |
| 래미안아트리치 (성북) | 11.6억 n=18 | 13.5억 n=13 |
| 래미안크리시엘 (성북) | 9.6억 n=27 | 10.14억 n=22 |
| 롯데캐슬클라시아 (성북) | 14.94억 n=40 | 17.25억 n=20 |
| 범양 (성북) | 7.66억 n=14 | 9.2억 n=9 |
| 보문파크뷰자이 (성북) | 12.5억 n=18 | 12.93억 n=14 |
| 정릉푸르지오 (성북) | 7.49억 n=5 | 7.94억 n=6 |
| 중앙하이츠빌2단지 (성북) | 6.53억 n=10 | 7.74억 n=24 |
| 거여5단지 (송파) | 12.2억 n=37 | 13.72억 n=6 |
| 래미안파크팰리스 (송파) | 20.4억 n=9 | 23.25억 n=21 |
| 레이크팰리스 (송파) | 26.5억 n=13 | 30.6억 n=14 |
| 리센츠 (송파) | 29.99억 n=7 | 34.1억 n=91 |
| 잠실엘스 (송파) | 29억 n=47 | 33.12억 n=94 |
| 트리지움 (송파) | 28.3억 n=29 | 31.7억 n=67 |
| 파크리오 (송파) | 26.6억 n=30 | 29.15억 n=96 |
| 한강극동 (송파) | 14.2억 n=19 | 15.5억 n=7 |
| 롯데캐슬 (양천) | 10.38억 n=16 | 12억 n=25 |
| 목동힐스테이트 (양천) | 17.8억 n=11 | 21억 n=11 |
| 당산현대5차 (영등포) | 15.9억 n=14 | 18억 n=11 |
| 더샵파크프레스티지 (영등포) | 14.85억 n=25 | 16.6억 n=8 |
| 래미안에스티움 (영등포) | 16.6억 n=7 | 19.3억 n=22 |
| 영등포푸르지오 (영등포) | 14.73억 n=23 | 15.09억 n=6 |
| 강촌 (용산) | 23.5억 n=11 | 27.23억 n=8 |
| 리버힐삼성 (용산) | 15.04억 n=16 | 17.7억 n=8 |
| 용산데시앙포레 (용산) | 17억 n=5 | 18.02억 n=6 |
| 한가람 (용산) | 24.4억 n=25 | 28.5억 n=8 |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 (은평) | 11.38억 n=40 | 13.12억 n=32 |
| 녹번역e편한세상캐슬 (은평) | 12.8억 n=56 | 14.65억 n=29 |
| 백련산해모로 (은평) | 8.5억 n=19 | 10.47억 n=20 |
| 북한산푸르지오 (은평) | 10.95억 n=11 | 11.6억 n=49 |
| 북한산현대홈타운 (은평) | 9.2억 n=10 | 9.7억 n=11 |
| 북한산힐스테이트7차 (은평) | 10.45억 n=10 | 12.3억 n=27 |
| 삼성타운 (은평) | 6.45억 n=17 | 7.9억 n=5 |
| 신성 (은평) | 4.63억 n=12 | 5.45억 n=5 |
| 역촌센트레빌 (은평) | 6.61억 n=6 | 7.5억 n=15 |
| 은평뉴타운기자촌11단지 (은평) | 7.55억 n=5 | 8.4억 n=17 |
| 힐스테이트녹번역 (은평) | 12.9억 n=10 | 13.88억 n=14 |
| 종로센트레빌 (종로) | 10.5억 n=11 | 11.45억 n=8 |
| 서울역센트럴자이 (중구) | 19.43억 n=10 | 22.6억 n=9 |
| 건영2차 (중랑) | 6.3억 n=17 | 7.8억 n=25 |
| 경남아너스빌 (중랑) | 7.42억 n=10 | 8.12억 n=12 |
| 데시앙 (중랑) | 7.01억 n=6 | 8.85억 n=9 |
| 라온프라이빗 (중랑) | 9.85억 n=10 | 12억 n=9 |
| 새한 (중랑) | 5.62억 n=8 | 6.1억 n=11 |
| 석탑 (중랑) | 5억 n=11 | 5.95억 n=9 |
| 용마한신 (중랑) | 6.07억 n=12 | 6.4억 n=7 |
| 한양수자인사가정파크 (중랑) | 8.95억 n=9 | 12.38억 n=12 |
12개월 범위 상단 근접 (52주 위치 99% 이상)
| 단지(구) | 중위(억) n | 3/9개월 | 52주 위치 |
|---|---|---|---|
| 천왕이펜하우스1단지 (구로) 60㎡ | 7.03억 n11 | ▲14.3% (최근 2·직전 9건) | 100% |
| 동선 (구로) 58㎡ | 4.75억 n10 | ▲13.7% (최근 3·직전 7건) | 100% |
| 일신건영휴먼빌 (성북) 117㎡ | 9.9억 n11 | ▲12.3% (최근 2·직전 9건) | 100% |
| 우성 (동작) 60㎡ | 13.84억 n18 | ▲11.9% (최근 3·직전 15건) | 100% |
12개월 범위 하단 근접 (52주 위치 6% 이하)
| 단지(구) | 중위(억) n | 3/9개월 | 52주 위치 |
|---|---|---|---|
| 반포리체 (서초) 60㎡ | 34억 n13 | ▼7.8% (최근 3·직전 10건) | 0% |
전세가율 상위 5
| 단지(구) | 중위(억) | 전세가율 | 매매·전세 중위 차이 |
|---|---|---|---|
| 영등포자이르네 (영등포) 49㎡ | 6.64억 | 81.3% | 1.24억 |
| 국제산장 (관악) 84㎡ | 4.98억 | 77.9% | 1.1억 |
| 우방 (성북) 60㎡ | 4.71억 | 76.4% | 1.11억 |
| 한양6차 (도봉) 84㎡ | 5.39억 | 76.1% | 1.29억 |
| 기산그린 (강북) 60㎡ | 4.05억 | 74.1% | 1.05억 |
회전율 상위 5
| 단지(구) | 중위(억) | 회전율 | 12개월 전체면적 거래÷세대 | 가격 표본(대표면적) |
|---|---|---|---|---|
| 벽산블루밍 (관악) 60㎡ | 9.8억 | 80.2% | 142건 ÷ 177세대 | 69건 |
| 더트루엘마곡HQ (강서) 48.5㎡ | 6.44억 | 70.9% | 105건 ÷ 148세대 | 99건 |
| 현대 (노원) 85㎡ | 10.43억 | 51.7% | 75건 ÷ 145세대 | 39건 |
| 삼익 (금천) 60㎡ | 4.65억 | 37.1% | 46건 ÷ 124세대 | 28건 |
| 성원 (중랑) 84.5㎡ | 6.53억 | 33.3% | 56건 ÷ 168세대 | 56건 |
구별 요약 (25개 구)
| 구 | 관측 단지 | 구 중위(억) | 추세(비교 단지 중) |
|---|---|---|---|
| 강남 | 98 | 26.35억 | 비교 7 중 ▲4·▼2 |
| 강동 | 84 | 14.97억 | 비교 22 중 ▲22·▼0 |
| 강북 | 31 | 7.2억 | 비교 13 중 ▲13·▼0 |
| 강서 | 107 | 10.5억 | 비교 28 중 ▲26·▼2 |
| 관악 | 47 | 9.8억 | 비교 11 중 ▲10·▼0 |
| 광진 | 45 | 16.93억 | 비교 3 중 ▲2·▼1 |
| 구로 | 109 | 6.96억 | 비교 31 중 ▲31·▼0 |
| 금천 | 27 | 6.69억 | 비교 6 중 ▲5·▼1 |
| 노원 | 110 | 6.46억 | 비교 47 중 ▲46·▼1 |
| 도봉 | 60 | 5.83억 | 비교 23 중 ▲22·▼0 |
| 동대문 | 87 | 10.79억 | 비교 17 중 ▲17·▼0 |
| 동작 | 80 | 14.97억 | 비교 16 중 ▲15·▼1 |
| 마포 | 82 | 14.9억 | 비교 12 중 ▲11·▼1 |
| 서대문 | 56 | 11.43억 | 비교 25 중 ▲24·▼1 |
| 서초 | 102 | 34억 | 비교 5 중 ▲0·▼5 |
| 성동 | 56 | 16.45억 | 비교 10 중 ▲6·▼3 |
| 성북 | 72 | 9.05억 | 비교 23 중 ▲23·▼0 |
| 송파 | 86 | 18억 | 비교 20 중 ▲18·▼2 |
| 양천 | 64 | 9억 | 비교 14 중 ▲13·▼1 |
| 영등포 | 110 | 14억 | 비교 19 중 ▲19·▼0 |
| 용산 | 39 | 15.04억 | 비교 2 중 ▲1·▼1 |
| 은평 | 76 | 8.66억 | 비교 33 중 ▲31·▼2 |
| 종로 | 23 | 9억 | 비교 3 중 ▲3·▼0 |
| 중구 | 30 | 16.3억 | 비교 3 중 ▲3·▼0 |
| 중랑 | 62 | 7.15억 | 비교 19 중 ▲19·▼0 |
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